Prix immobilier à Greuville

76810Seine-Maritime73 ventes (2018-2025)

Plus cher que 55% des communes françaises • Le marché immobilier à Greuville est modéré avec 73 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 932 €/m²
Médian : 1 862 €/m²
Prix moyen
1 932 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 862 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
427 — 3 327 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
73

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Greuville

Loyer/m²
9.7
T1 (25m²)
278
T2 (45m²)
456
T3 (70m²)
676
T4 (95m²)
853
T5 (120m²)
1009
Rendement brut
6%
Rendement net
~4.2%
après charges
Cash-flow T2
-29 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Greuville

Région NormandieSeine-Maritime

Population
368
habitants
Surface
3 km²
Densité
123
hab/km²
Ventes / 1k hab.
198
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Greuville est une commune à caractère rural de 368 habitants. Avec 198 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 932 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Greuville (76810) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Greuville est de 1 932 €/m², avec un prix médian de 1 862 €/m². Les prix de vente varient entre 427 €/m² et 3 327 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Greuville est inférieur de 39% à la moyenne du département Seine-Maritime (3 164 €/m²). Greuville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Greuville, le prix médian de 1 862 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 130 340 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 73 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Greuville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.