Prix immobilier à Harfleur

76700Seine-Maritime826 ventes (2018-2025)

Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Harfleur est dynamique avec 826 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 466 €/m²
Médian : 2 246 €/m²
Prix moyen
4 410 €/m²

Moyenne 2025

Prix médian
2 246 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 141 — 11 573 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
44

Ventes 2025

🏠 Loyers estimés à Harfleur

Loyer/m²
13.2
T1 (25m²)
379
T2 (45m²)
622
T3 (70m²)
922
T4 (95m²)
1164
T5 (120m²)
1375
Rendement brut
4.6%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-189 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
7%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Harfleur

Région NormandieSeine-Maritime

Population
8 289
habitants
Surface
4.2 km²
Densité
1 968
hab/km²
Ventes / 1k hab.
100
dynamisme immobilier
Profil
Urbain
type de commune
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité
En résumé : Harfleur est une commune de taille moyenne de 8 289 habitants. Avec 100 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 466 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Harfleur (76700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Harfleur est de 3 466 €/m², avec un prix médian de 2 246 €/m². Les prix de vente varient entre 1 141 €/m² et 11 573 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Harfleur est supérieur de 10% à la moyenne du département Seine-Maritime (3 164 €/m²). Harfleur fait partie des communes les plus chères du Seine-Maritime.

En 2025, le prix moyen au m² à Harfleur était de 4 410 €/m² (44 ventes enregistrées), soit une hausse de +62% par rapport à 2024 (2 716 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Harfleur ont augmenté de +88%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Harfleur, le prix médian de 2 246 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 157 220 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 826 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Harfleur, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.