Prix immobilier à Oudalle

76430Seine-Maritime48 ventes (2018-2025)

Plus cher que 68% des communes françaises • Le marché immobilier à Oudalle est modéré avec 48 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 259 €/m²
Médian : 2 011 €/m²
Prix moyen
2 259 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 011 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 126 — 3 639 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
48

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Oudalle

Loyer/m²
9.2
T1 (25m²)
263
T2 (45m²)
432
T3 (70m²)
641
T4 (95m²)
808
T5 (120m²)
955
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-105 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Oudalle

Région NormandieSeine-Maritime

Population
520
habitants
Surface
9.9 km²
Densité
53
hab/km²
Ventes / 1k hab.
92
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Oudalle est une commune à caractère rural de 520 habitants. Avec 92 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 259 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Oudalle (76430) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Oudalle est de 2 259 €/m², avec un prix médian de 2 011 €/m². Les prix de vente varient entre 1 126 €/m² et 3 639 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Oudalle est inférieur de 29% à la moyenne du département Seine-Maritime (3 164 €/m²). Oudalle offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Oudalle, le prix médian de 2 011 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 140 770 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 48 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Oudalle, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.