Prix immobilier à Réalcamp

76340Seine-Maritime81 ventes (2018-2025)

Plus cher que 36% des communes françaises • Le marché immobilier à Réalcamp est modéré avec 81 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 582 €/m²
Médian : 1 411 €/m²
Prix moyen
1 582 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 411 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
524 — 2 750 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
81

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Réalcamp

Loyer/m²
7.1
T1 (25m²)
205
T2 (45m²)
336
T3 (70m²)
498
T4 (95m²)
629
T5 (120m²)
743
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-50 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Réalcamp

Région NormandieSeine-Maritime

Population
594
habitants
Surface
11.5 km²
Densité
51
hab/km²
Ventes / 1k hab.
136
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Réalcamp est une commune à caractère rural de 594 habitants. Avec 136 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 582 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Réalcamp (76340) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Réalcamp est de 1 582 €/m², avec un prix médian de 1 411 €/m². Les prix de vente varient entre 524 €/m² et 2 750 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Réalcamp est inférieur de 50% à la moyenne du département Seine-Maritime (3 164 €/m²). Réalcamp offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Réalcamp, le prix médian de 1 411 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 98 770 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 81 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Réalcamp, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.