Prix immobilier à Rouvray-Catillon

76440Seine-Maritime43 ventes (2018-2025)

Plus cher que 27% des communes françaises • Le marché immobilier à Rouvray-Catillon est modéré avec 43 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 423 €/m²
Médian : 1 366 €/m²
Prix moyen
1 423 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 366 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
947 — 2 570 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
43

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Rouvray-Catillon

Loyer/m²
7.0
T1 (25m²)
202
T2 (45m²)
333
T3 (70m²)
493
T4 (95m²)
622
T5 (120m²)
735
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Rouvray-Catillon

Région NormandieSeine-Maritime

Population
223
habitants
Surface
12.3 km²
Densité
18
hab/km²
Ventes / 1k hab.
193
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Rouvray-Catillon est une commune à caractère rural de 223 habitants. Avec 193 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 423 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Rouvray-Catillon (76440) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rouvray-Catillon est de 1 423 €/m², avec un prix médian de 1 366 €/m². Les prix de vente varient entre 947 €/m² et 2 570 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Rouvray-Catillon est inférieur de 55% à la moyenne du département Seine-Maritime (3 164 €/m²). Rouvray-Catillon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rouvray-Catillon, le prix médian de 1 366 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 95 620 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 43 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rouvray-Catillon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.