Prix immobilier à Tancarville

76430Seine-Maritime147 ventes (2018-2025)

Plus cher que 60% des communes françaises • Le marché immobilier à Tancarville reste actif avec 147 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 033 €/m²
Médian : 1 984 €/m²
Prix moyen
2 033 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 984 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 087 — 3 106 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
147

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Tancarville

Loyer/m²
9.2
T1 (25m²)
263
T2 (45m²)
432
T3 (70m²)
641
T4 (95m²)
808
T5 (120m²)
955
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-64 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Tancarville

Région NormandieSeine-Maritime

Population
1 268
habitants
Surface
7.4 km²
Densité
171
hab/km²
Ventes / 1k hab.
116
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Tancarville est une commune à caractère rural de 1 268 habitants. Avec 116 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 033 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Tancarville (76430) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Tancarville est de 2 033 €/m², avec un prix médian de 1 984 €/m². Les prix de vente varient entre 1 087 €/m² et 3 106 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Tancarville est inférieur de 36% à la moyenne du département Seine-Maritime (3 164 €/m²). Tancarville offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Tancarville, le prix médian de 1 984 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 138 880 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 147 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Tancarville, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.