Prix immobilier à Bessoncourt

90160Territoire-de-Belfort104 ventes (2018-2025)

Plus cher que 65% des communes françaises • Le marché immobilier à Bessoncourt reste actif avec 104 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 172 €/m²
Médian : 2 050 €/m²
Prix moyen
2 172 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 050 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
898 — 4 750 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
104

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bessoncourt

Loyer/m²
9.8
T1 (25m²)
281
T2 (45m²)
462
T3 (70m²)
684
T4 (95m²)
863
T5 (120m²)
1020
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-68 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Bessoncourt

Région Bourgogne-Franche-ComtéTerritoire-de-Belfort

Population
1 309
habitants
Surface
7.9 km²
Densité
165
hab/km²
Ventes / 1k hab.
79
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Bessoncourt est une commune à caractère rural de 1 309 habitants. Avec 79 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 172 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Bessoncourt ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Bessoncourt ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Bessoncourt (90160) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bessoncourt est de 2 172 €/m², avec un prix médian de 2 050 €/m². Les prix de vente varient entre 898 €/m² et 4 750 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bessoncourt est inférieur de 13% à la moyenne du département Territoire-de-Belfort (2 494 €/m²). Bessoncourt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bessoncourt, le prix médian de 2 050 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 143 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 104 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bessoncourt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.