Prix immobilier à Offemont

90300Territoire-de-Belfort308 ventes (2018-2025)

Plus cher que 57% des communes françaises • Le marché immobilier à Offemont reste actif avec 308 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 968 €/m²
Médian : 1 881 €/m²
Prix moyen
1 968 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 881 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
792 — 3 160 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
308

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Offemont

Loyer/m²
9.8
T1 (25m²)
283
T2 (45m²)
465
T3 (70m²)
689
T4 (95m²)
869
T5 (120m²)
1027
Rendement brut
6%
Rendement net
~4.2%
après charges
Cash-flow T2
-29 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
7%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Offemont

Région Bourgogne-Franche-ComtéTerritoire-de-Belfort

Population
4 051
habitants
Surface
5.5 km²
Densité
733
hab/km²
Ventes / 1k hab.
76
dynamisme immobilier
Profil
Urbain
type de commune
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité
En résumé : Offemont est une commune de taille moyenne de 4 051 habitants. Avec 76 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 968 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Offemont (90300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Offemont est de 1 968 €/m², avec un prix médian de 1 881 €/m². Les prix de vente varient entre 792 €/m² et 3 160 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Offemont est inférieur de 21% à la moyenne du département Territoire-de-Belfort (2 494 €/m²). Offemont offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Offemont, le prix médian de 1 881 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 131 670 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 308 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Offemont, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.