Prix immobilier à Enghien-les-Bains
95880 • Val-d-Oise • 1 498 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Enghien-les-Bains est dynamique avec 1 498 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Enghien-les-Bains
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Dernières ventes à Enghien-les-Bains
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 47 RUE DE LA COUSSAYE | Appartement | 46 m² | 210 800 € | 4 583 €/m² |
| 05/06/2025 | 26 BD D'ORMESSON | Appartement | 53 m² | 764 200 € | 14 419 €/m² |
| 05/06/2025 | 3 RUE DE L ABBE HENOCQUE | Appartement | 39 m² | 764 200 € | 19 595 €/m² |
| 05/06/2025 | 3 RUE DE L ABBE HENOCQUE | Appartement | 38 m² | 764 200 € | 20 111 €/m² |
| 05/06/2025 | 26 BD D'ORMESSON | Appartement | 43 m² | 764 200 € | 17 772 €/m² |
| 05/06/2025 | 26 BD D'ORMESSON | Appartement | 43 m² | 764 200 € | 17 772 €/m² |
| 03/06/2025 | 3 RUE DU TEMPLE | Appartement | 159 m² | 630 000 € | 3 962 €/m² |
| 03/06/2025 | 25 RUE DE MALLEVILLE | Maison | 269 m² | 965 000 € | 3 587 €/m² |
| 23/05/2025 | 3 RUE PHILIPPE DARTIS | Maison | 65 m² | 402 600 € | 6 194 €/m² |
| 22/05/2025 | 14 RUE GAMBETTA | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 €/m² |
| 16/05/2025 | 3 BD COTTE | Appartement | 100 m² | 746 700 € | 7 467 €/m² |
| 15/05/2025 | 3 PAS PELIGOT | Maison | 48 m² | 279 000 € | 5 813 €/m² |
| 14/05/2025 | 15 BD COTTE | Appartement | 40 m² | 136 250 € | 3 406 €/m² |
| 13/05/2025 | 55 RUE DE LA COUSSAYE | Appartement | 30 m² | 102 000 € | 3 400 €/m² |
| 07/05/2025 | 79 AV DE CEINTURE | Appartement | 106 m² | 645 000 € | 6 085 €/m² |
| 05/05/2025 | 17 RUE PROSPER TILLET | Appartement | 24 m² | 119 000 € | 4 958 €/m² |
| 30/04/2025 | 10 RUE GASTON ISRAEL | Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 €/m² |
| 30/04/2025 | 11 RUE DE L ARRIVEE | Appartement | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
| 28/04/2025 | 66 RUE DES THERMES | Appartement | 48 m² | 230 000 € | 4 792 €/m² |
| 23/04/2025 | 12 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 68 m² | 1 234 000 € | 18 147 €/m² |
| 23/04/2025 | 70 RUE DE LA BARRE | Appartement | 65 m² | 1 234 000 € | 18 985 €/m² |
| 23/04/2025 | 70 RUE DE LA BARRE | Appartement | 65 m² | 1 234 000 € | 18 985 €/m² |
| 15/04/2025 | 11 RUE JULES FERRY | Appartement | 85 m² | 390 500 € | 4 594 €/m² |
| 15/04/2025 | 16 AV DE CEINTURE | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 €/m² |
| 11/04/2025 | 105 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 90 m² | 380 000 € | 4 222 €/m² |
| 04/04/2025 | 12 VLA MESSENIE | Maison | 200 m² | 1 031 000 € | 5 155 €/m² |
| 03/04/2025 | 42 RUE DU DEPART | Appartement | 56 m² | 205 000 € | 3 661 €/m² |
| 02/04/2025 | 34 AV CARLIER | Maison | 111 m² | 360 000 € | 3 243 €/m² |
| 31/03/2025 | 73 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| 31/03/2025 | 33 RUE DE LA BARRE | Maison | 115 m² | 588 000 € | 5 113 €/m² |
| 28/03/2025 | 36 RUE DE MORA | Maison | 190 m² | 1 270 000 € | 6 684 €/m² |
| 28/03/2025 | 40 BD COTTE | Appartement | 128 m² | 600 000 € | 4 688 €/m² |
| 27/03/2025 | 27 RUE DE L ARRIVEE | Appartement | 49 m² | 249 900 € | 5 100 €/m² |
| 25/03/2025 | 16 AV DE CEINTURE | Appartement | 47 m² | 170 000 € | 3 617 €/m² |
| 25/03/2025 | 8 AV DE CEINTURE | Appartement | 100 m² | 545 000 € | 5 450 €/m² |
| 20/03/2025 | 101 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 73 m² | 455 000 € | 6 233 €/m² |
| 19/03/2025 | 6 ALL DES LIEVRES | Appartement | 84 m² | 195 000 € | 2 321 €/m² |
| 19/03/2025 | 15 RUE PELIGOT | Appartement | 37 m² | 186 000 € | 5 027 €/m² |
| 19/03/2025 | 57 RUE DE LA COUSSAYE | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 €/m² |
| 18/03/2025 | 222 AV D ENGHIEN | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 €/m² |
| 14/03/2025 | 1 BD SADI CARNOT | Appartement | 100 m² | 435 000 € | 4 350 €/m² |
| 14/03/2025 | 4 ALL DES LIEVRES | Appartement | 116 m² | 540 190 € | 4 657 €/m² |
| 12/03/2025 | 17 RUE DE L ARRIVEE | Appartement | 32 m² | 159 000 € | 4 969 €/m² |
| 11/03/2025 | 73 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 13 m² | 108 000 € | 8 308 €/m² |
| 10/03/2025 | 7 RUE DU TEMPLE | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 €/m² |
| 10/03/2025 | 7 RUE DU TEMPLE | Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 €/m² |
| 07/03/2025 | 7 RUE JULES FERRY | Appartement | 33 m² | 158 000 € | 4 788 €/m² |
| 06/03/2025 | 14 AV DE CEINTURE | Appartement | 88 m² | 387 000 € | 4 398 €/m² |
| 04/03/2025 | 42 RUE DU DEPART | Appartement | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 28/02/2025 | 1 RUE PROSPER TILLET | Appartement | 45 m² | 183 000 € | 4 067 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Enghien-les-Bains
Prix immobilier à Enghien-les-Bains (95880) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Enghien-les-Bains est de 6 523 €/m², avec un prix médian de 5 367 €/m². Les prix de vente varient entre 3 167 €/m² et 17 500 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Enghien-les-Bains est supérieur de 56% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Enghien-les-Bains fait partie des communes les plus chères du Val-d-Oise.
En 2025, le prix moyen au m² à Enghien-les-Bains était de 6 368 €/m² (71 ventes enregistrées), soit une hausse de +2% par rapport à 2024 (6 246 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Enghien-les-Bains ont augmenté de +6%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Enghien-les-Bains, le prix médian de 5 367 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 375 690 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Enghien-les-Bains sont RUE DU GENERAL DE GAULLE (7 326 €/m²), RUE DE LA BARRE (5 973 €/m²), RUE DE LA COUSSAYE (3 924 €/m²), BD COTTE (6 286 €/m²) et RUE JULES FERRY (5 440 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Enghien-les-Bains.
Ces données proviennent de 1 498 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Enghien-les-Bains, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.