Prix immobilier à Épinay-Champlâtreux
95270 • Val-d-Oise • 4 ventes (2018-2025)
Plus cher que 77% des communes françaises • Le marché immobilier à Épinay-Champlâtreux est modéré avec 4 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Épinay-Champlâtreux
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Épinay-Champlâtreux
Région Île-de-France • Val-d-Oise
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Prix immobilier à Épinay-Champlâtreux (95270) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Épinay-Champlâtreux est de 2 547 €/m², avec un prix médian de 2 917 €/m². Les prix de vente varient entre 851 €/m² et 4 491 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Épinay-Champlâtreux est inférieur de 39% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Épinay-Champlâtreux offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Épinay-Champlâtreux, le prix médian de 2 917 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 204 190 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 4 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Épinay-Champlâtreux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.