Prix immobilier à Fosses
95470 • Val-d-Oise • 866 ventes (2018-2025)
Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Fosses est dynamique avec 866 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Fosses
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Prix immobilier à Fosses (95470) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fosses est de 3 056 €/m², avec un prix médian de 2 872 €/m². Les prix de vente varient entre 1 818 €/m² et 4 727 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Fosses est inférieur de 27% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Fosses offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Fosses était de 2 962 €/m² (38 ventes enregistrées), soit une baisse de -22% par rapport à 2024 (3 776 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Fosses ont augmenté de +11%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fosses, le prix médian de 2 872 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 201 040 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 866 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fosses, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.