Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
95370 • Val-d-Oise • 1 563 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Montigny-lès-Cormeilles est dynamique avec 1 563 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Montigny-lès-Cormeilles
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Dernières ventes à Montigny-lès-Cormeilles
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 12 RUE RENE BENAY | Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² |
| 16/05/2025 | 105 RUE ALFRED DE MUSSET | Maison | 63 m² | 250 000 € | 3 968 €/m² |
| 14/05/2025 | 3 ALL J B LULLI | Maison | 90 m² | 304 000 € | 3 378 €/m² |
| 07/05/2025 | 5 RUE DU PLESSIS BOUCHARD | Appartement | 67 m² | 160 000 € | 2 388 €/m² |
| 30/04/2025 | 10 RUE DES ROSIERS | Maison | 95 m² | 430 000 € | 4 526 €/m² |
| 30/04/2025 | 70 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 127 m² | 472 730,47 € | 3 722 €/m² |
| 30/04/2025 | 6 RUE JOHN LENNON | Appartement | 52 m² | 154 000 € | 2 962 €/m² |
| 29/04/2025 | 70 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 127 m² | 367 000 € | 2 890 €/m² |
| 28/04/2025 | 6 RUE JOHN LENNON | Appartement | 51 m² | 196 000 € | 3 843 €/m² |
| 28/04/2025 | 10 RUE JOHN LENNON | Appartement | 61 m² | 217 000 € | 3 557 €/m² |
| 25/04/2025 | 6 RUE DES DUCHESNES | Maison | 117 m² | 399 000 € | 3 410 €/m² |
| 25/04/2025 | 23 ALL FANTIN LATOUR | Maison | 70 m² | 228 000 € | 3 257 €/m² |
| 24/04/2025 | 6 AV ARISTIDE MAILLOL | Appartement | 50 m² | 151 000 € | 3 020 €/m² |
| 23/04/2025 | 14 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 51 m² | 133 000 € | 2 608 €/m² |
| 17/04/2025 | 34 RUE DE SAINT LEU | Maison | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 17/04/2025 | 26 ALL WATTEAU | Maison | 128 m² | 369 050 € | 2 883 €/m² |
| 16/04/2025 | 18 ALL DES PEINTRES | Maison | 72 m² | 239 631,34 € | 3 328 €/m² |
| 15/04/2025 | 14 RUE DES VERGERS | Maison | 134 m² | 507 000 € | 3 784 €/m² |
| 11/04/2025 | 11 CHE DE LA MARE EPINEUSE | Appartement | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 03/04/2025 | 139 RUE DE CONFLANS | Maison | 98 m² | 380 000 € | 3 878 €/m² |
| 02/04/2025 | 2 RUE JOHN LENNON | Appartement | 39 m² | 157 000 € | 4 026 €/m² |
| 31/03/2025 | 15 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 132 m² | 456 500 € | 3 458 €/m² |
| 31/03/2025 | 3 RUE AUGUSTE RENOIR | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 €/m² |
| 25/03/2025 | 6 RUE JOHN LENNON | Appartement | 37 m² | 166 000 € | 4 486 €/m² |
| 24/03/2025 | 13 RUE TOURNIER | Maison | 125 m² | 445 000 € | 3 560 €/m² |
| 19/03/2025 | 16 RUE AUGUSTE RENOIR | Appartement | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| 18/03/2025 | 128 RUE DE CONFLANS | Maison | 73 m² | 390 000 € | 5 342 €/m² |
| 17/03/2025 | 7 ALL D AUVERGNE | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 14/03/2025 | 47 RUE DE LA HALTE | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 €/m² |
| 12/03/2025 | 1 RUE DU PLESSIS BOUCHARD | Appartement | 67 m² | 147 000 € | 2 194 €/m² |
| 06/03/2025 | 129 RUE D ARGENTEUIL | Maison | 156 m² | 465 600 € | 2 985 €/m² |
| 05/03/2025 | 3 RUE JACQUES DAGUERRE | Appartement | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 05/03/2025 | 12 RUE DE BEAUCHAMP | Maison | 121 m² | 410 000 € | 3 388 €/m² |
| 28/02/2025 | 5 RUE DU PLESSIS BOUCHARD | Appartement | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 24/02/2025 | 2 RUE CLAUDE DUHAMEL | Maison | 83 m² | 335 000 € | 4 036 €/m² |
| 18/02/2025 | 40 RUE PIERRE CURIE | Maison | 116 m² | 367 000 € | 3 164 €/m² |
| 18/02/2025 | 12 AV DES CLAIRS CHENES | Maison | 44 m² | 224 000 € | 5 091 €/m² |
| 14/02/2025 | 11 ALL HECTOR BERLIOZ | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 14/02/2025 | 6 RUE JOHN LENNON | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 €/m² |
| 12/02/2025 | 16 RUE AUGUSTE RENOIR | Appartement | 65 m² | 137 000 € | 2 108 €/m² |
| 11/02/2025 | 11 AV ARISTIDE MAILLOL | Appartement | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 06/02/2025 | 3 RUE DES VERGERS | Appartement | 71 m² | 178 300 € | 2 511 €/m² |
| 05/02/2025 | 188 BD DE PONTOISE | Maison | 119 m² | 399 000 € | 3 353 €/m² |
| 03/02/2025 | 2 ALL DE BOURGOGNE | Appartement | 52 m² | 150 000 € | 2 885 €/m² |
| 30/01/2025 | 3 RUE JACQUES DAGUERRE | Appartement | 94 m² | 171 000 € | 1 819 €/m² |
| 29/01/2025 | 5 RUE DE LA HALTE | Maison | 86 m² | 310 000 € | 3 605 €/m² |
| 29/01/2025 | 25 AV DES CLAIRS CHENES | Maison | 41 m² | 129 200 € | 3 151 €/m² |
| 28/01/2025 | 20 AV DU CHATEAU | Maison | 80 m² | 455 000 € | 5 688 €/m² |
| 27/01/2025 | 3 RUE DES VERGERS | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 €/m² |
| 10/01/2025 | 22 RUE DES BEAUVETTES | Maison | 95 m² | 342 960 € | 3 610 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Montigny-lès-Cormeilles
Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles (95370) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montigny-lès-Cormeilles est de 4 312 €/m², avec un prix médian de 3 396 €/m². Les prix de vente varient entre 1 706 €/m² et 15 714 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles est supérieur de 3% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Montigny-lès-Cormeilles fait partie des communes les plus chères du Val-d-Oise.
En 2025, le prix moyen au m² à Montigny-lès-Cormeilles était de 3 372 €/m² (55 ventes enregistrées), soit une baisse de -58% par rapport à 2024 (7 989 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montigny-lès-Cormeilles ont augmenté de +16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montigny-lès-Cormeilles, le prix médian de 3 396 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 237 720 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Montigny-lès-Cormeilles sont RUE AUGUSTE RENOIR (2 267 €/m²), AV ARISTIDE MAILLOL (2 123 €/m²), RUE JOHN LENNON (3 821 €/m²), ALL HONORE DAUMIER (18 063 €/m²) et RUE DES RUISSEAUX (3 424 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Montigny-lès-Cormeilles.
Ces données proviennent de 1 563 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montigny-lès-Cormeilles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.