Prix immobilier à Nesles-la-Vallée
95690 • Val-d-Oise • 284 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Nesles-la-Vallée reste actif avec 284 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Nesles-la-Vallée
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Nesles-la-Vallée
Région Île-de-France • Val-d-Oise
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Prix immobilier à Nesles-la-Vallée (95690) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nesles-la-Vallée est de 4 040 €/m², avec un prix médian de 3 760 €/m². Les prix de vente varient entre 1 786 €/m² et 7 760 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Nesles-la-Vallée est inférieur de 3% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Nesles-la-Vallée offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nesles-la-Vallée, le prix médian de 3 760 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 263 200 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 284 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nesles-la-Vallée, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.