Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
95350 • Val-d-Oise • 1 284 ventes (2018-2025)
Plus cher que 94% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt est dynamique avec 1 284 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Brice-sous-Forêt
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Dernières ventes à Saint-Brice-sous-Forêt
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 78 RUE DE LA PLANCHETTE | Appartement | 65 m² | 198 000 € | 3 046 €/m² |
| 15/05/2025 | 9001 BD DE LA GARE | Appartement | 60 m² | 123 000 € | 2 050 €/m² |
| 14/05/2025 | 9001 RUE DES MARAIS | Appartement | 62 m² | 177 000 € | 2 855 €/m² |
| 29/04/2025 | 44 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 81 m² | 370 000 € | 4 568 €/m² |
| 29/04/2025 | 14 ALL DU PROFESSEUR DUBOS | Appartement | 64 m² | 193 000 € | 3 016 €/m² |
| 29/04/2025 | 2 RES BELLE HELENE | Appartement | 63 m² | 225 000 € | 3 571 €/m² |
| 25/04/2025 | 51 AV DES AMANDIERS | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 17/04/2025 | 9001 BD DE LA GARE | Appartement | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 15/04/2025 | 11 AV DES TILLEULS | Maison | 83 m² | 429 000 € | 5 169 €/m² |
| 11/04/2025 | 10 ALL DES GLYCINES | Appartement | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 09/04/2025 | 22 RUE DE PARIS | Appartement | 55 m² | 183 000 € | 3 327 €/m² |
| 07/04/2025 | 37 RUE VICTOR HUGO | Maison | 96 m² | 373 000 € | 3 885 €/m² |
| 29/03/2025 | 3 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| 28/03/2025 | 5 ALL DES PINSONS | Maison | 87 m² | 301 000 € | 3 460 €/m² |
| 27/03/2025 | 30 CLOS DES AULNES | Maison | 91 m² | 195 000 € | 2 143 €/m² |
| 27/03/2025 | 20 ALL DU PROFESSEUR DUBOS | Appartement | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² |
| 27/03/2025 | 45 BD DE LA GARE | Maison | 128 m² | 670 000 € | 5 234 €/m² |
| 26/03/2025 | 2 RUE CHAUSSEE | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 26/03/2025 | 36 RUE DE L ISLE | Maison | 101 m² | 370 100 € | 3 664 €/m² |
| 25/03/2025 | 27 AV GAUGUIN | Maison | 81 m² | 275 000 € | 3 395 €/m² |
| 21/03/2025 | 11 ALL PAUL VERLAINE | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 19/03/2025 | 6 ALL DU PROFESSEUR DUBOS | Appartement | 65 m² | 224 921 € | 3 460 €/m² |
| 13/03/2025 | 61 BD DE LA GARE | Appartement | 87 m² | 290 000 € | 3 333 €/m² |
| 12/03/2025 | 16 RUE PIERRE SALVI | Appartement | 58 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² |
| 12/03/2025 | 9001 BD DE LA GARE | Appartement | 75 m² | 192 000 € | 2 560 €/m² |
| 07/03/2025 | 42 AV DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² |
| 07/03/2025 | 9001 RUE DES MARAIS | Appartement | 25 m² | 125 000 € | 5 000 €/m² |
| 05/03/2025 | 3 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 39 m² | 137 000 € | 3 513 €/m² |
| 03/03/2025 | 1 RUE DE PARIS | Maison | 112 m² | 449 000 € | 4 009 €/m² |
| 27/02/2025 | 9 AV DIVISION LECLERC | Maison | 77 m² | 277 000 € | 3 597 €/m² |
| 26/02/2025 | 6 ALL DES BUISSONS | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
| 25/02/2025 | 78 RUE DE LA PLANCHETTE | Appartement | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
| 21/02/2025 | 9 RUE GALLIENI | Appartement | 16 m² | 73 500 € | 4 594 €/m² |
| 20/02/2025 | 58 RUE DE PARIS | Maison | 35 m² | 178 000 € | 5 086 €/m² |
| 18/02/2025 | 8 ALL DU MUGUET | Maison | 104 m² | 310 000 € | 2 981 €/m² |
| 18/02/2025 | 78 RUE DE LA PLANCHETTE | Appartement | 91 m² | 200 000 € | 2 198 €/m² |
| 07/02/2025 | 7 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | Appartement | 36 m² | 145 000 € | 4 028 €/m² |
| 07/02/2025 | 2 ALL ARTHUR RIMBAUD | Appartement | 76 m² | 204 000 € | 2 684 €/m² |
| 04/02/2025 | 33 ALL DU PROFESSEUR DUBOS | Appartement | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
| 31/01/2025 | 1 RUE EUGENE CHATENAY | Appartement | 30 m² | 95 502 € | 3 183 €/m² |
| 28/01/2025 | 10 ALL DU PROFESSEUR DUBOS | Appartement | 32 m² | 144 000 € | 4 500 €/m² |
| 27/01/2025 | 3 IMP COURBET | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 €/m² |
| 24/01/2025 | 5 ALL AUGUSTE RENOIR | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 23/01/2025 | 59 BD DE LA GARE | Appartement | 39 m² | 157 000 € | 4 026 €/m² |
| 23/01/2025 | 1 ALL DES MURIERS | Appartement | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 22/01/2025 | 61 BD DE LA GARE | Appartement | 74 m² | 280 000 € | 3 784 €/m² |
| 22/01/2025 | 10 RUE DE L'ATRE PERILLEUX | Maison | 80 m² | 383 500 € | 4 794 €/m² |
| 09/01/2025 | 4 RUE DU MONT DE VEINE | Maison | 175 m² | 700 000 € | 4 000 €/m² |
| 27/12/2024 | 18 RUE DE PARIS | Appartement | 41 m² | 156 000 € | 3 805 €/m² |
| 20/12/2024 | 78 RUE DE LA PLANCHETTE | Appartement | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Brice-sous-Forêt
Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt (95350) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Brice-sous-Forêt est de 3 979 €/m², avec un prix médian de 3 382 €/m². Les prix de vente varient entre 2 332 €/m² et 6 585 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt est inférieur de 5% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Saint-Brice-sous-Forêt offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Brice-sous-Forêt était de 3 367 €/m² (48 ventes enregistrées), soit une baisse de -14% par rapport à 2024 (3 914 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Brice-sous-Forêt ont diminué de -3%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Brice-sous-Forêt, le prix médian de 3 382 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 236 740 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Brice-sous-Forêt sont RUE DE PARIS (5 716 €/m²), ALL DU PROFESSEUR DUBOS (3 210 €/m²), RUE DE LA PLANCHETTE (3 059 €/m²), BD DE LA GARE (3 357 €/m²) et RUE DES MARAIS (3 263 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Brice-sous-Forêt.
Ces données proviennent de 1 284 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Brice-sous-Forêt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.