Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt
95320 • Val-d-Oise • 1 967 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Leu-la-Forêt est dynamique avec 1 967 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Leu-la-Forêt
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Dernières ventes à Saint-Leu-la-Forêt
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 3 RUE HELIE DENOIX DE SAINT-MARC | Appartement | 43 m² | 168 350 € | 3 915 €/m² |
| 05/06/2025 | 56 RUE DE LA PAIX | Maison | 110 m² | 700 000 € | 6 364 €/m² |
| 05/06/2025 | 56 RUE DE LA PAIX | Appartement | 26 m² | 700 000 € | 26 923 €/m² |
| 05/06/2025 | 56 RUE DE LA PAIX | Maison | 110 m² | 700 000 € | 6 364 €/m² |
| 05/06/2025 | 56 RUE DE LA PAIX | Appartement | 26 m² | 700 000 € | 26 923 €/m² |
| 22/05/2025 | 24 RUE GABRIEL FAURE | Maison | 112 m² | 340 000 € | 3 036 €/m² |
| 14/05/2025 | 125 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 110 m² | 453 000 € | 4 118 €/m² |
| 13/05/2025 | 64 RUE JEAN JAURES | Appartement | 57 m² | 148 000 € | 2 596 €/m² |
| 29/04/2025 | 86 CHE DES BRETOUX | Maison | 89 m² | 431 500 € | 4 848 €/m² |
| 23/04/2025 | 50 RUE DE LA FORGE | Maison | 158 m² | 1 002 500 € | 6 345 €/m² |
| 23/04/2025 | 43 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 118 m² | 1 002 500 € | 8 496 €/m² |
| 16/04/2025 | 9 RLE DES ECOLIERS | Maison | 63 m² | 191 000 € | 3 032 €/m² |
| 15/04/2025 | 56 RUE JEAN JAURES | Appartement | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 14/04/2025 | 29 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 €/m² |
| 11/04/2025 | 7 RUE DES AULNAIES | Maison | 88 m² | 307 000 € | 3 489 €/m² |
| 09/04/2025 | 23 RUE NUNGESSER ET COLI | Maison | 56 m² | 117 500 € | 2 098 €/m² |
| 07/04/2025 | 23 RUE HELIE DENOIX DE SAINT-MARC | Appartement | 26 m² | 135 000 € | 5 192 €/m² |
| 04/04/2025 | 66 RUE JEAN JAURES | Appartement | 40 m² | 134 000 € | 3 350 €/m² |
| 04/04/2025 | 73 RUE DE LA FORGE | Appartement | 43 m² | 177 500 € | 4 128 €/m² |
| 31/03/2025 | 51 RUE GAMBETTA | Maison | 130 m² | 425 000 € | 3 269 €/m² |
| 28/03/2025 | 28 RUE DU PROFESSEUR CURIE | Maison | 68 m² | 125 481,91 € | 1 845 €/m² |
| 28/03/2025 | 32 CHE DES CLAIES | Maison | 166 m² | 608 290 € | 3 664 €/m² |
| 28/03/2025 | 56 RUE JEAN JAURES | Appartement | 57 m² | 151 000 € | 2 649 €/m² |
| 28/03/2025 | 69 RUE DE SAINT PRIX | Maison | 180 m² | 705 000 € | 3 917 €/m² |
| 27/03/2025 | 19 RUE JACQUES PREVERT | Maison | 62 m² | 34 500 € | 556 €/m² |
| 26/03/2025 | 36 RUE DU BOIS D'AGUERE | Maison | 92 m² | 440 000 € | 4 783 €/m² |
| 26/03/2025 | 16 RUE DE BOISSY | Appartement | 78 m² | 353 000 € | 4 526 €/m² |
| 24/03/2025 | 15 RUE EDITH CAVELL | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
| 21/03/2025 | 60 RUE DE SAINT PRIX | Maison | 138 m² | 500 000 € | 3 623 €/m² |
| 21/03/2025 | 60 RUE DE SAINT PRIX | Maison | 138 m² | 500 000 € | 3 623 €/m² |
| 21/03/2025 | 11 RUE DE LA FORGE | Appartement | 61 m² | 275 500 € | 4 516 €/m² |
| 21/03/2025 | 149 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 20/03/2025 | 93 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/03/2025 | 16 RUE DE BOISSY | Appartement | 44 m² | 214 000 € | 4 864 €/m² |
| 18/03/2025 | 22 RUE GUYNEMER | Maison | 120 m² | 606 000 € | 5 050 €/m² |
| 18/03/2025 | 99 RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 36 m² | 265 000 € | 7 361 €/m² |
| 18/03/2025 | 152 RUE DE PARIS | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 €/m² |
| 10/03/2025 | 5 AV DIABLOTS | Appartement | 69 m² | 173 200 € | 2 510 €/m² |
| 05/03/2025 | 10 RUE FRANCOIS COUPERIN | Appartement | 84 m² | 170 500 € | 2 030 €/m² |
| 04/03/2025 | 8 ALL DES FAUVETTES | Maison | 162 m² | 521 400 € | 3 219 €/m² |
| 04/03/2025 | 9 SEN DES POTAIS | Maison | 49 m² | 286 950 € | 5 856 €/m² |
| 27/02/2025 | 89 RUE EVARISTE GALOIS | Maison | 120 m² | 451 520 € | 3 763 €/m² |
| 27/02/2025 | 29 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 20 m² | 300 000 € | 15 000 €/m² |
| 27/02/2025 | 29 RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 15 m² | 300 000 € | 20 000 €/m² |
| 26/02/2025 | 94 RUE DE PARIS | Maison | 110 m² | 368 000 € | 3 345 €/m² |
| 25/02/2025 | 1 SQ JOSQUIN DESPRES | Appartement | 84 m² | 226 000 € | 2 690 €/m² |
| 25/02/2025 | 59 RUE DU CHATEAU | Maison | 86 m² | 280 000 € | 3 256 €/m² |
| 24/02/2025 | 1 AV DIABLOTS | Appartement | 70 m² | 200 200 € | 2 860 €/m² |
| 21/02/2025 | 20 RUE PERNELLE | Maison | 140 m² | 570 000 € | 4 071 €/m² |
| 18/02/2025 | 32 RUE PASTEUR | Appartement | 73 m² | 251 000 € | 3 438 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Leu-la-Forêt
Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt (95320) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Leu-la-Forêt est de 4 830 €/m², avec un prix médian de 4 184 €/m². Les prix de vente varient entre 2 179 €/m² et 9 057 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt est supérieur de 16% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Saint-Leu-la-Forêt fait partie des communes les plus chères du Val-d-Oise.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Leu-la-Forêt était de 5 076 €/m² (69 ventes enregistrées), soit une baisse de -22% par rapport à 2024 (6 528 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Leu-la-Forêt ont augmenté de +29%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Leu-la-Forêt, le prix médian de 4 184 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 292 880 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Leu-la-Forêt sont RUE JACQUES PREVERT (7 690 €/m²), RUE DU GENERAL LECLERC (5 565 €/m²), RUE FRANCOIS COUPERIN (2 452 €/m²), RUE JEAN JAURES (2 905 €/m²) et RUE DE PARIS (5 370 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Leu-la-Forêt.
Ces données proviennent de 1 967 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Leu-la-Forêt, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.