Prix immobilier à Sarcelles
95200 • Val-d-Oise • 2 445 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Sarcelles est dynamique avec 2 445 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Sarcelles
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 21 PL JEAN CHARCOT | Appartement | 109 m² | 186 000 € | 1 706 €/m² |
| 02/06/2025 | 35 RTE DE GARGES | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 30/05/2025 | 33 BD DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 23/05/2025 | 3 ALL MAX JACOB | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 €/m² |
| 23/05/2025 | 60 RTE DE GARGES | Appartement | 64 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² |
| 22/05/2025 | 11 BD HENRI POINCARE | Appartement | 113 m² | 220 000 € | 1 947 €/m² |
| 22/05/2025 | 8 AV PAUL HERBE | Appartement | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 20/05/2025 | 14 BD ALBERT CAMUS | Appartement | 96 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² |
| 20/05/2025 | 14 RUE DE L ABREUVOIR | Maison | 69 m² | 180 000 € | 2 609 €/m² |
| 14/05/2025 | 60 RTE DE GARGES | Appartement | 64 m² | 132 000 € | 2 063 €/m² |
| 13/05/2025 | 6 PL DES CHARDONNERRETTES | Maison | 80 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² |
| 13/05/2025 | 106 AV GABRIEL PERI | Maison | 60 m² | 333 250 € | 5 554 €/m² |
| 13/05/2025 | 167 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 43 m² | 770 000 € | 17 907 €/m² |
| 13/05/2025 | 167 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 27 m² | 770 000 € | 28 519 €/m² |
| 13/05/2025 | 167 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 43 m² | 770 000 € | 17 907 €/m² |
| 13/05/2025 | 167 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 28 m² | 770 000 € | 27 500 €/m² |
| 13/05/2025 | 167 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 43 m² | 770 000 € | 17 907 €/m² |
| 13/05/2025 | 167 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 40 m² | 770 000 € | 19 250 €/m² |
| 13/05/2025 | 167 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 40 m² | 770 000 € | 19 250 €/m² |
| 13/05/2025 | 167 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 43 m² | 770 000 € | 17 907 €/m² |
| 13/05/2025 | 167 AV LA DIVISION LECLERC | Appartement | 43 m² | 770 000 € | 17 907 €/m² |
| 12/05/2025 | 4 AV ANNA DE NOAILLES | Appartement | 61 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² |
| 07/05/2025 | 2 ALL PAUL ELUARD | Appartement | 85 m² | 167 000 € | 1 965 €/m² |
| 06/05/2025 | 5 RUE DE L EGLISE | Appartement | 61 m² | 185 000 € | 3 033 €/m² |
| 06/05/2025 | 10 RUE DU CHAUSSY | Maison | 53 m² | 168 000 € | 3 170 €/m² |
| 30/04/2025 | 20 RUE DU PETIT HOUX | Appartement | 95 m² | 132 107 € | 1 391 €/m² |
| 30/04/2025 | 3 RUE RAYMOND LAMONTAGNE | Appartement | 33 m² | 136 000 € | 4 121 €/m² |
| 30/04/2025 | 60 RTE DE GARGES | Appartement | 64 m² | 117 000 € | 1 828 €/m² |
| 30/04/2025 | 27 PL JEAN CHARCOT | Appartement | 100 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² |
| 29/04/2025 | 35 RUE DU PETIT HOUX | Maison | 124 m² | 290 000 € | 2 339 €/m² |
| 29/04/2025 | 147 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 59 m² | 187 000 € | 3 169 €/m² |
| 28/04/2025 | 80 AV GABRIEL PERI | Maison | 62 m² | 212 000 € | 3 419 €/m² |
| 25/04/2025 | 9 BD HENRI POINCARE | Appartement | 94 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² |
| 25/04/2025 | 25 PL JEAN CHARCOT | Appartement | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 AV DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| 22/04/2025 | 114 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 €/m² |
| 22/04/2025 | 3 RUE RAYMOND LAMONTAGNE | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 €/m² |
| 22/04/2025 | 15 AV DU HUIT MAI 1945 | Appartement | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 18/04/2025 | 3 IMP MAFFLIATTE | Appartement | 34 m² | 235 000 € | 6 912 €/m² |
| 18/04/2025 | 3 IMP MAFFLIATTE | Appartement | 40 m² | 235 000 € | 5 875 €/m² |
| 18/04/2025 | 3 IMP MAFFLIATTE | Appartement | 15 m² | 235 000 € | 15 667 €/m² |
| 18/04/2025 | 3 IMP MAFFLIATTE | Appartement | 32 m² | 235 000 € | 7 344 €/m² |
| 17/04/2025 | 12 AV PAUL CEZANNE | Maison | 141 m² | 481 300 € | 3 413 €/m² |
| 16/04/2025 | 8 AV HENRI PROST | Appartement | 81 m² | 164 000 € | 2 025 €/m² |
| 15/04/2025 | 129 RUE PIERRE BROSSOLETTE | Maison | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² |
| 15/04/2025 | 18 RUE CLAUDE DELVINCOURT | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 11/04/2025 | 20 PARC DE MIRAVILLE | Appartement | 55 m² | 139 000 € | 2 527 €/m² |
| 11/04/2025 | 8 RUE DU CHAUSSY | Appartement | 55 m² | 950 000 € | 17 273 €/m² |
| 11/04/2025 | 8 RUE DU CHAUSSY | Appartement | 55 m² | 950 000 € | 17 273 €/m² |
| 11/04/2025 | 8 RUE DU CHAUSSY | Appartement | 75 m² | 950 000 € | 12 667 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Sarcelles
Prix immobilier à Sarcelles (95200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sarcelles est de 3 912 €/m², avec un prix médian de 2 400 €/m². Les prix de vente varient entre 1 375 €/m² et 16 667 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Sarcelles est inférieur de 6% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Sarcelles offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Sarcelles était de 5 061 €/m² (117 ventes enregistrées), soit une hausse de +46% par rapport à 2024 (3 475 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Sarcelles ont augmenté de +49%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sarcelles, le prix médian de 2 400 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 168 000 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Sarcelles sont RTE DE GARGES (4 215 €/m²), RUE DU CHAUSSY (7 514 €/m²), RUE PIERRE BROSSOLETTE (4 701 €/m²), PL JEAN CHARCOT (1 734 €/m²) et AV DU HUIT MAI 1945 (1 725 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Sarcelles.
Ces données proviennent de 2 445 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sarcelles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.