Prix immobilier à Vémars
95470 • Val-d-Oise • 288 ventes (2018-2025)
Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Vémars reste actif avec 288 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Vémars
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Vémars
Région Île-de-France • Val-d-Oise
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Prix immobilier à Vémars (95470) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vémars est de 3 489 €/m², avec un prix médian de 3 258 €/m². Les prix de vente varient entre 1 852 €/m² et 5 429 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vémars est inférieur de 16% à la moyenne du département Val-d-Oise (4 176 €/m²). Vémars offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vémars, le prix médian de 3 258 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 228 060 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 288 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vémars, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.