Prix immobilier à Dercé
86420 • Vienne • 42 ventes (2018-2025)
Plus cher que 18% des communes françaises • Le marché immobilier à Dercé est modéré avec 42 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Dercé
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Dercé
Région Nouvelle-Aquitaine • Vienne
Vous voulez acheter à Dercé ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Dercé ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Dercé
Prix immobilier à Dercé (86420) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Dercé est de 1 264 €/m², avec un prix médian de 1 146 €/m². Les prix de vente varient entre 294 €/m² et 2 353 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Dercé est inférieur de 46% à la moyenne du département Vienne (2 340 €/m²). Dercé offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Dercé, le prix médian de 1 146 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 80 220 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 42 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Dercé, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.