Prix immobilier à Poitiers
86000 • Vienne • 13 582 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Poitiers est dynamique avec 13 582 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Poitiers
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11 RUE DE PROVENCE | Appartement | 93 m² | 112 800 € | 1 213 €/m² |
| 27/06/2025 | 83 RUE DE LA BUGELLERIE | Appartement | 26 m² | 69 000 € | 2 654 €/m² |
| 26/06/2025 | 58 RTE DE GENCAY | Appartement | 23 m² | 58 500 € | 2 543 €/m² |
| 26/06/2025 | 141 RTE DE NOUAILLE | Appartement | 60 m² | 276 000 € | 4 600 €/m² |
| 26/06/2025 | 141 RTE DE NOUAILLE | Appartement | 60 m² | 276 000 € | 4 600 €/m² |
| 25/06/2025 | 2 PLAN DE LA CELLE | Appartement | 40 m² | 80 500 € | 2 013 €/m² |
| 24/06/2025 | 32 RUE DU FBG SAINT-CYPRIEN | Appartement | 49 m² | 122 170 € | 2 493 €/m² |
| 20/06/2025 | 9 RUE SAINT CYPRIEN | Appartement | 18 m² | 56 000 € | 3 111 €/m² |
| 19/06/2025 | 16 RUE DE CHILVERT | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 18/06/2025 | 1 RUE CHANTEMERLE | Appartement | 22 m² | 25 000 € | 1 136 €/m² |
| 18/06/2025 | 44 COTE DE MONTBERNAGE | Maison | 141 m² | 155 000 € | 1 099 €/m² |
| 17/06/2025 | 14 BD MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 70 m² | 135 500 € | 1 936 €/m² |
| 16/06/2025 | 1 RUE MONSEIGNEUR AUGOUARD | Appartement | 29 m² | 72 500 € | 2 500 €/m² |
| 16/06/2025 | 14 RUE DU PERE JEAN FLEURY | Appartement | 38 m² | 77 000 € | 2 026 €/m² |
| 13/06/2025 | 36 AV DE L EUROPE | Appartement | 62 m² | 41 500 € | 669 €/m² |
| 11/06/2025 | 1 ALL DANTON | Appartement | 54 m² | 83 000 € | 1 537 €/m² |
| 11/06/2025 | 34 CHE DE LA BOTTE MOLLE | Appartement | 19 m² | 195 000 € | 10 263 €/m² |
| 11/06/2025 | 34 CHE DE LA BOTTE MOLLE | Appartement | 19 m² | 195 000 € | 10 263 €/m² |
| 11/06/2025 | 34 CHE DE LA BOTTE MOLLE | Appartement | 19 m² | 195 000 € | 10 263 €/m² |
| 11/06/2025 | 10 RUE DE LA TETE NOIRE | Appartement | 42 m² | 146 000 € | 3 476 €/m² |
| 11/06/2025 | 1 RUE DES GAILLARDS | Maison | 35 m² | 116 000 € | 3 314 €/m² |
| 10/06/2025 | 10 RUE DE L ANCIENNE COMEDIE | Appartement | 54 m² | 178 500 € | 3 306 €/m² |
| 10/06/2025 | 90 RUE CARNOT | Appartement | 88 m² | 295 000 € | 3 352 €/m² |
| 10/06/2025 | 83 RUE DE LA BUGELLERIE | Appartement | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 10/06/2025 | 70 BD DES ROCS | Appartement | 66 m² | 105 000 € | 1 591 €/m² |
| 06/06/2025 | 9 CHE DU PETIT GAZON | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 06/06/2025 | 9 CHE DU PETIT GAZON | Maison | 92 m² | 130 000 € | 1 413 €/m² |
| 05/06/2025 | 6 RUE ANDRE CHENIER | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² |
| 05/06/2025 | 168 RUE GRAND RUE | Appartement | 54 m² | 136 750 € | 2 532 €/m² |
| 04/06/2025 | 19 RUE FRANCHET D ESPEREY | Maison | 99 m² | 194 000 € | 1 960 €/m² |
| 04/06/2025 | 19 RUE RABELAIS | Maison | 106 m² | 370 000 € | 3 491 €/m² |
| 03/06/2025 | 15 RUE DE LA GIBAUDERIE | Appartement | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² |
| 03/06/2025 | 83 RUE DE LA BUGELLERIE | Appartement | 63 m² | 118 000 € | 1 873 €/m² |
| 03/06/2025 | 21 RUE DU TOUFFENET | Maison | 109 m² | 214 000 € | 1 963 €/m² |
| 03/06/2025 | 29 ALL TRAVERSIERE | Maison | 144 m² | 270 000 € | 1 875 €/m² |
| 03/06/2025 | 10 RUE SAINT DENIS | Appartement | 165 m² | 425 000 € | 2 576 €/m² |
| 02/06/2025 | 12 RUE DE LA CROIX BLANCHE | Appartement | 32 m² | 94 500 € | 2 953 €/m² |
| 28/05/2025 | 14 BD MARAT | Appartement | 55 m² | 79 000 € | 1 436 €/m² |
| 27/05/2025 | 2 RUE MARCEAU | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 27/05/2025 | 23 AV DE PARIS | Appartement | 66 m² | 166 000 € | 2 515 €/m² |
| 27/05/2025 | 23 AV DE PARIS | Appartement | 85 m² | 166 000 € | 1 953 €/m² |
| 27/05/2025 | 13 RUE FRANCOISE DOLTO | Appartement | 49 m² | 123 000 € | 2 510 €/m² |
| 26/05/2025 | 27 RUE GRAND RUE | Appartement | 25 m² | 63 000 € | 2 520 €/m² |
| 26/05/2025 | 2 AV ROBERT SCHUMAN | Appartement | 93 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² |
| 26/05/2025 | 58 RTE DE GENCAY | Appartement | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| 23/05/2025 | 9 RUE DES BOSQUETS | Appartement | 95 m² | 166 000 € | 1 747 €/m² |
| 23/05/2025 | 30 RUE DU JARDIN DES PLANTES | Appartement | 70 m² | 113 500 € | 1 621 €/m² |
| 23/05/2025 | 58 RTE DE GENCAY | Appartement | 23 m² | 47 000 € | 2 043 €/m² |
| 22/05/2025 | 56 RUE DES GRANDS CHAMPS | Maison | 108 m² | 200 000 € | 1 852 €/m² |
| 22/05/2025 | 28 RUE VICTOR SCHOELCHER | Appartement | 66 m² | 131 000 € | 1 985 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Poitiers
Prix immobilier à Poitiers (86000) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Poitiers est de 3 816 €/m², avec un prix médian de 2 195 €/m². Les prix de vente varient entre 1 091 €/m² et 14 484 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Poitiers est supérieur de 63% à la moyenne du département Vienne (2 340 €/m²). Poitiers fait partie des communes les plus chères du Vienne.
En 2025, le prix moyen au m² à Poitiers était de 3 968 €/m² (559 ventes enregistrées), soit une baisse de -3% par rapport à 2024 (4 070 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Poitiers ont augmenté de +14%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Poitiers, le prix médian de 2 195 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 153 650 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Poitiers sont RUE GRAND RUE (6 628 €/m²), BD MARAT (1 623 €/m²), RUE DU FG DU PONT NEUF (6 336 €/m²), RUE DE LA TRANCHEE (5 254 €/m²) et RUE CARNOT (5 774 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Poitiers.
Ces données proviennent de 13 582 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Poitiers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.