Prix immobilier à Migné-Auxances
86440 • Vienne • 696 ventes (2018-2025)
Plus cher que 83% des communes françaises • Le marché immobilier à Migné-Auxances est dynamique avec 696 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Migné-Auxances
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Prix immobilier à Migné-Auxances (86440) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Migné-Auxances est de 2 902 €/m², avec un prix médian de 1 931 €/m². Les prix de vente varient entre 827 €/m² et 9 470 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Migné-Auxances est supérieur de 24% à la moyenne du département Vienne (2 340 €/m²). Migné-Auxances fait partie des communes les plus chères du Vienne.
En 2025, le prix moyen au m² à Migné-Auxances était de 1 999 €/m² (40 ventes enregistrées), soit une baisse de -1% par rapport à 2024 (2 029 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Migné-Auxances ont diminué de -63%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Migné-Auxances, le prix médian de 1 931 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 135 170 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 696 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Migné-Auxances, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.