Prix immobilier à Monts-sur-Guesnes
86420 • Vienne • 91 ventes (2018-2025)
Plus cher que 23% des communes françaises • Le marché immobilier à Monts-sur-Guesnes est modéré avec 91 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Monts-sur-Guesnes
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Monts-sur-Guesnes
Région Nouvelle-Aquitaine • Vienne
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Prix immobilier à Monts-sur-Guesnes (86420) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Monts-sur-Guesnes est de 1 358 €/m², avec un prix médian de 1 050 €/m². Les prix de vente varient entre 293 €/m² et 3 016 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Monts-sur-Guesnes est inférieur de 42% à la moyenne du département Vienne (2 340 €/m²). Monts-sur-Guesnes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Monts-sur-Guesnes, le prix médian de 1 050 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 73 500 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 91 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Monts-sur-Guesnes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.