Prix immobilier à Sens
89100 • Yonne • 3 457 ventes (2018-2025)
Plus cher que 83% des communes françaises • Le marché immobilier à Sens est dynamique avec 3 457 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Sens
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 86 RUE VICTOR GUICHARD | Appartement | 39 m² | 73 000 € | 1 872 €/m² |
| 19/06/2025 | 4 RUE DES CORDIERS | Appartement | 39 m² | 87 000 € | 2 231 €/m² |
| 18/06/2025 | 21 RUE CECILE DE MARSANGY | Appartement | 84 m² | 179 492,3 € | 2 137 €/m² |
| 17/06/2025 | 54 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 32 m² | 200 000 € | 6 250 €/m² |
| 17/06/2025 | 54 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 46 m² | 200 000 € | 4 348 €/m² |
| 17/06/2025 | 54 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 09/06/2025 | 14 RUE DES TROIS CROISSANTS | Appartement | 32 m² | 140 000 € | 4 375 €/m² |
| 09/06/2025 | 14 RUE DES TROIS CROISSANTS | Appartement | 37 m² | 140 000 € | 3 784 €/m² |
| 09/06/2025 | 14 RUE DES TROIS CROISSANTS | Appartement | 33 m² | 140 000 € | 4 242 €/m² |
| 06/06/2025 | 19 RUE CECILE DE MARSANGY | Appartement | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| 05/06/2025 | 14 RUE AMBROISE PARE | Maison | 199 m² | 428 294 € | 2 152 €/m² |
| 04/06/2025 | 7 RUE THENARD | Appartement | 29 m² | 62 000 € | 2 138 €/m² |
| 02/06/2025 | 15 RUE GENERAL DUBOIS | Appartement | 39 m² | 65 000 € | 1 667 €/m² |
| 28/05/2025 | 11 RUE PIERRE CASTETS | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 28/05/2025 | 2 BD ARISTIDE BRIAND | Appartement | 31 m² | 40 000 € | 1 290 €/m² |
| 23/05/2025 | 2 RUE RACINE | Appartement | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 22/05/2025 | 12 RUE RICHEBOURG | Maison | 113 m² | 205 000 € | 1 814 €/m² |
| 21/05/2025 | 21 RUE SYLVAIN DUPECHEZ | Appartement | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| 19/05/2025 | 3 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 58 m² | 107 500 € | 1 853 €/m² |
| 09/05/2025 | 54 RUE DU 89EME RI | Maison | 101 m² | 273 000 € | 2 703 €/m² |
| 09/05/2025 | 15 RUE JULES VERNE | Appartement | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 09/05/2025 | 140 RUE D ALSACE LORRAINE | Appartement | 65 m² | 112 000 € | 1 723 €/m² |
| 07/05/2025 | 7 RUE GENERAL LECLERC | Appartement | 39 m² | 61 000 € | 1 564 €/m² |
| 06/05/2025 | 86 RUE VICTOR GUICHARD | Appartement | 24 m² | 44 000 € | 1 833 €/m² |
| 30/04/2025 | 2 RUE DOC BONNECAZE | Maison | 135 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² |
| 29/04/2025 | 1 AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 20 m² | 33 000 € | 1 650 €/m² |
| 29/04/2025 | 11 PL DES HEROS | Maison | 230 m² | 390 000 € | 1 696 €/m² |
| 25/04/2025 | 12 RUE DES OUBLETTES | Maison | 66 m² | 117 150 € | 1 775 €/m² |
| 25/04/2025 | 61 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Appartement | 30 m² | 34 000 € | 1 133 €/m² |
| 25/04/2025 | 28 RUE GASTON PERROT | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 24/04/2025 | 102 RUE D ALSACE LORRAINE | Appartement | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 23/04/2025 | 9002 PAS DE L ECU | Appartement | 74 m² | 89 000 € | 1 203 €/m² |
| 18/04/2025 | 20 BD DU GENERAL SARRAIL | Maison | 44 m² | 42 000 € | 955 €/m² |
| 18/04/2025 | 11 RUE GENERAL DUBOIS | Appartement | 33 m² | 72 000 € | 2 182 €/m² |
| 16/04/2025 | 17 RUE PAUL MALLUILE | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 €/m² |
| 16/04/2025 | 4 RUE DE MONDEREAU | Appartement | 97 m² | 170 000 € | 1 753 €/m² |
| 16/04/2025 | 51 RUE CECILE DE MARSANGY | Maison | 196 m² | 307 700 € | 1 570 €/m² |
| 16/04/2025 | 11 RUE JEAN COUSIN | Appartement | 67 m² | 96 500 € | 1 440 €/m² |
| 15/04/2025 | 51 RUE VICTOR GUICHARD | Maison | 119 m² | 313 000 € | 2 630 €/m² |
| 15/04/2025 | 1 RUE CHARLES MICHELS | Appartement | 33 m² | 72 000 € | 2 182 €/m² |
| 11/04/2025 | 28 RUE EUGENE DELAPORTE | Maison | 110 m² | 124 000 € | 1 127 €/m² |
| 09/04/2025 | 5 BD DU CENTENAIRE | Appartement | 90 m² | 155 150 € | 1 724 €/m² |
| 02/04/2025 | 5 AV DU 8 MAI 1945 | Appartement | 84 m² | 80 000 € | 952 €/m² |
| 31/03/2025 | 2 BD MAUPEOU | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 €/m² |
| 31/03/2025 | 6 RUE DE LAURENCIN | Maison | 140 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² |
| 31/03/2025 | 17 RUE DE LA GRANDE JUIVERIE | Appartement | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 28/03/2025 | 5 RUE DU GATINAIS | Appartement | 60 m² | 79 500 € | 1 325 €/m² |
| 28/03/2025 | 46 RUE CECILE DE MARSANGY | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 28/03/2025 | 33 RUE CARNOT | Appartement | 65 m² | 166 700 € | 2 565 €/m² |
| 27/03/2025 | 5 RUE DE SERBOIS | Appartement | 59 m² | 91 000 € | 1 542 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Sens
Prix immobilier à Sens (89100) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sens est de 2 899 €/m², avec un prix médian de 1 783 €/m². Les prix de vente varient entre 924 €/m² et 9 821 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Sens est supérieur de 45% à la moyenne du département Yonne (1 996 €/m²). Sens fait partie des communes les plus chères du Yonne.
En 2025, le prix moyen au m² à Sens était de 2 308 €/m² (139 ventes enregistrées), soit une baisse de -23% par rapport à 2024 (3 013 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Sens ont diminué de -23%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sens, le prix médian de 1 783 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 124 810 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Sens sont RUE VICTOR GUICHARD (2 109 €/m²), RUE DU GENERAL DE GAULLE (4 169 €/m²), RUE THENARD (2 548 €/m²), RUE D ALSACE LORRAINE (2 806 €/m²) et RUE GENERAL DUBOIS (2 743 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Sens.
Ces données proviennent de 3 457 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sens, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.