Prix immobilier à Bost

03300Allier33 ventes (2018-2025)

Plus cher que 9% des communes françaises • Le marché immobilier à Bost est modéré avec 33 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 058 €/m²
Médian : 964 €/m²
Prix moyen
1 058 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
964 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
216 — 1 649 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
33

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Bost

Loyer/m²
5.7
T1 (25m²)
164
T2 (45m²)
270
T3 (70m²)
400
T4 (95m²)
504
T5 (120m²)
596
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Bost

Région Auvergne-Rhône-AlpesAllier

Population
183
habitants
Surface
9.6 km²
Densité
19
hab/km²
Ventes / 1k hab.
180
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Bost est une commune à caractère rural de 183 habitants. Avec 180 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 058 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Bost (03300) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bost est de 1 058 €/m², avec un prix médian de 964 €/m². Les prix de vente varient entre 216 €/m² et 1 649 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Bost est inférieur de 55% à la moyenne du département Allier (2 364 €/m²). Bost offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bost, le prix médian de 964 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 67 480 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 33 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bost, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.