Prix immobilier à Deneuille-les-Mines

03170Allier52 ventes (2018-2025)

Plus cher que 4% des communes françaises • Le marché immobilier à Deneuille-les-Mines est modéré avec 52 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
895 €/m²
Médian : 767 €/m²
Prix moyen
895 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
767 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
250 — 2 073 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
52

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Deneuille-les-Mines

Loyer/m²
4.8
T1 (25m²)
139
T2 (45m²)
228
T3 (70m²)
338
T4 (95m²)
427
T5 (120m²)
504
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-2 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Deneuille-les-Mines

Région Auvergne-Rhône-AlpesAllier

Population
347
habitants
Surface
25.1 km²
Densité
14
hab/km²
Ventes / 1k hab.
150
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Deneuille-les-Mines est une commune à caractère rural de 347 habitants. Avec 150 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 895 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Deneuille-les-Mines (03170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Deneuille-les-Mines est de 895 €/m², avec un prix médian de 767 €/m². Les prix de vente varient entre 250 €/m² et 2 073 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Deneuille-les-Mines est inférieur de 62% à la moyenne du département Allier (2 364 €/m²). Deneuille-les-Mines offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Deneuille-les-Mines, le prix médian de 767 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 53 690 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 52 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Deneuille-les-Mines, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.