Prix immobilier à Doyet

03170Allier178 ventes (2018-2025)

Plus cher que 5% des communes françaises • Le marché immobilier à Doyet reste actif avec 178 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
948 €/m²
Médian : 811 €/m²
Prix moyen
948 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
811 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
250 — 1 946 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
178

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Doyet

Loyer/m²
5.1
T1 (25m²)
147
T2 (45m²)
242
T3 (70m²)
358
T4 (95m²)
452
T5 (120m²)
535
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Doyet

Région Auvergne-Rhône-AlpesAllier

Population
1 109
habitants
Surface
27.8 km²
Densité
40
hab/km²
Ventes / 1k hab.
161
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Doyet est une commune à caractère rural de 1 109 habitants. Avec 161 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 948 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Doyet (03170) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Doyet est de 948 €/m², avec un prix médian de 811 €/m². Les prix de vente varient entre 250 €/m² et 1 946 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Doyet est inférieur de 60% à la moyenne du département Allier (2 364 €/m²). Doyet offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Doyet, le prix médian de 811 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 56 770 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 178 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Doyet, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.