Prix immobilier à Fourilles

03140Allier33 ventes (2018-2025)

Plus cher que 26% des communes françaises • Le marché immobilier à Fourilles est modéré avec 33 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 403 €/m²
Médian : 1 087 €/m²
Prix moyen
1 403 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 087 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
333 — 5 162 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
33

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Fourilles

Loyer/m²
6.9
T1 (25m²)
200
T2 (45m²)
328
T3 (70m²)
486
T4 (95m²)
613
T5 (120m²)
725
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-23 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Fourilles

Région Auvergne-Rhône-AlpesAllier

Population
195
habitants
Surface
7.1 km²
Densité
28
hab/km²
Ventes / 1k hab.
169
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Fourilles est une commune à caractère rural de 195 habitants. Avec 169 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 403 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Fourilles (03140) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Fourilles est de 1 403 €/m², avec un prix médian de 1 087 €/m². Les prix de vente varient entre 333 €/m² et 5 162 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Fourilles est inférieur de 41% à la moyenne du département Allier (2 364 €/m²). Fourilles offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Fourilles, le prix médian de 1 087 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 76 090 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 33 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Fourilles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.