Prix immobilier à Gannat
03800 • Allier • 824 ventes (2018-2025)
Plus cher que 49% des communes françaises • Le marché immobilier à Gannat est dynamique avec 824 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Gannat (03800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gannat est de 1 805 €/m², avec un prix médian de 1 390 €/m². Les prix de vente varient entre 455 €/m² et 4 474 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gannat est inférieur de 24% à la moyenne du département Allier (2 364 €/m²). Gannat offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Gannat était de 1 795 €/m² (38 ventes enregistrées), soit une hausse de +1% par rapport à 2024 (1 769 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Gannat ont augmenté de +15%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gannat, le prix médian de 1 390 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 97 300 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 824 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gannat, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.