Prix immobilier à Meillers

03210Allier31 ventes (2018-2025)

Plus cher que 82% des communes françaises • Le marché immobilier à Meillers est modéré avec 31 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 796 €/m²
Médian : 1 400 €/m²
Prix moyen
2 796 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 400 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
467 — 13 265 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
31

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Meillers

Loyer/m²
10.6
T1 (25m²)
304
T2 (45m²)
499
T3 (70m²)
740
T4 (95m²)
934
T5 (120m²)
1104
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-155 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Meillers

Région Auvergne-Rhône-AlpesAllier

Population
129
habitants
Surface
23.8 km²
Densité
5
hab/km²
Ventes / 1k hab.
240
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Meillers est une commune à caractère rural de 129 habitants. Avec 240 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 796 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Meillers ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Meillers ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Meillers (03210) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Meillers est de 2 796 €/m², avec un prix médian de 1 400 €/m². Les prix de vente varient entre 467 €/m² et 13 265 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Meillers est supérieur de 18% à la moyenne du département Allier (2 364 €/m²). Meillers fait partie des communes les plus chères du Allier.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Meillers, le prix médian de 1 400 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 98 000 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 31 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Meillers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.