Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés
03260 • Allier • 508 ventes (2018-2025)
Plus cher que 29% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Germain-des-Fossés est dynamique avec 508 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
📊 Données démographiques — Saint-Germain-des-Fossés
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Prix immobilier à Saint-Germain-des-Fossés (03260) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Germain-des-Fossés est de 1 454 €/m², avec un prix médian de 1 280 €/m². Les prix de vente varient entre 421 €/m² et 3 050 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés est inférieur de 38% à la moyenne du département Allier (2 364 €/m²). Saint-Germain-des-Fossés offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Germain-des-Fossés, le prix médian de 1 280 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 89 600 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 508 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Germain-des-Fossés, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.