Prix immobilier à Angliers

17540Charente-Maritime239 ventes (2018-2025)

Plus cher que 59% des communes françaises • Le marché immobilier à Angliers reste actif avec 239 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 020 €/m²
Médian : 2 071 €/m²
Prix moyen
2 020 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 071 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
476 — 3 669 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
239

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Angliers

Loyer/m²
8.2
T1 (25m²)
235
T2 (45m²)
387
T3 (70m²)
573
T4 (95m²)
723
T5 (120m²)
854
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-93 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Angliers

Région Nouvelle-AquitaineCharente-Maritime

Population
612
habitants
Surface
23.3 km²
Densité
26
hab/km²
Ventes / 1k hab.
391
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Angliers est une commune à caractère rural de 612 habitants. Avec 391 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 020 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Angliers (17540) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Angliers est de 2 020 €/m², avec un prix médian de 2 071 €/m². Les prix de vente varient entre 476 €/m² et 3 669 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Angliers est inférieur de 39% à la moyenne du département Charente-Maritime (3 333 €/m²). Angliers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Angliers, le prix médian de 2 071 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 144 970 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 239 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Angliers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.