Prix immobilier à Breuil-Magné
17870 • Charente-Maritime • 238 ventes (2018-2025)
Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à Breuil-Magné reste actif avec 238 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Breuil-Magné
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Breuil-Magné
Région Nouvelle-Aquitaine • Charente-Maritime
Vous voulez acheter à Breuil-Magné ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Breuil-Magné ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Breuil-Magné
Prix immobilier à Breuil-Magné (17870) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Breuil-Magné est de 2 349 €/m², avec un prix médian de 2 264 €/m². Les prix de vente varient entre 1 054 €/m² et 3 877 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Breuil-Magné est inférieur de 30% à la moyenne du département Charente-Maritime (3 333 €/m²). Breuil-Magné offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Breuil-Magné, le prix médian de 2 264 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 158 480 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 238 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Breuil-Magné, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.