Prix immobilier à Baillargues
34670 • Herault • 811 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Baillargues est dynamique avec 811 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Baillargues
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Prix immobilier à Baillargues (34670) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Baillargues est de 4 398 €/m², avec un prix médian de 3 622 €/m². Les prix de vente varient entre 2 009 €/m² et 8 857 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Baillargues est supérieur de 22% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Baillargues fait partie des communes les plus chères du Herault.
En 2025, le prix moyen au m² à Baillargues était de 3 850 €/m² (36 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (3 934 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Baillargues ont diminué de -19%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Baillargues, le prix médian de 3 622 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 253 540 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 811 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Baillargues, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.