Prix immobilier à Balaruc-le-Vieux
34540 • Herault • 288 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Balaruc-le-Vieux reste actif avec 288 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Balaruc-le-Vieux
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Balaruc-le-Vieux
Région Occitanie • Herault
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Prix immobilier à Balaruc-le-Vieux (34540) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Balaruc-le-Vieux est de 3 682 €/m², avec un prix médian de 3 511 €/m². Les prix de vente varient entre 1 914 €/m² et 5 909 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Balaruc-le-Vieux est supérieur de 2% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Balaruc-le-Vieux fait partie des communes les plus chères du Herault.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Balaruc-le-Vieux, le prix médian de 3 511 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 245 770 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 288 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Balaruc-le-Vieux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.