Prix immobilier à Bessan
34550 • Herault • 693 ventes (2018-2025)
Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Bessan est dynamique avec 693 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Bessan
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Prix immobilier à Bessan (34550) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bessan est de 2 701 €/m², avec un prix médian de 2 239 €/m². Les prix de vente varient entre 879 €/m² et 6 250 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bessan est inférieur de 25% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Bessan offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Bessan était de 2 292 €/m² (31 ventes enregistrées), soit une baisse de -19% par rapport à 2024 (2 844 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bessan ont augmenté de +8%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bessan, le prix médian de 2 239 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 156 730 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 693 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bessan, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.