Prix immobilier à Camplong

34260Herault69 ventes (2018-2025)

Plus cher que 20% des communes françaises • Le marché immobilier à Camplong est modéré avec 69 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 307 €/m²
Médian : 1 108 €/m²
Prix moyen
1 307 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 108 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
462 — 2 785 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
69

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Camplong

Loyer/m²
6.5
T1 (25m²)
186
T2 (45m²)
306
T3 (70m²)
453
T4 (95m²)
572
T5 (120m²)
675
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-21 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Camplong

Région OccitanieHerault

Population
212
habitants
Surface
13.1 km²
Densité
16
hab/km²
Ventes / 1k hab.
325
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Camplong est une commune à caractère rural de 212 habitants. Avec 325 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 307 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Camplong (34260) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Camplong est de 1 307 €/m², avec un prix médian de 1 108 €/m². Les prix de vente varient entre 462 €/m² et 2 785 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Camplong est inférieur de 64% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Camplong offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Camplong, le prix médian de 1 108 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 77 560 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 69 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Camplong, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.