Prix immobilier à Castelnau-le-Lez
34170 • Herault • 3 068 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Castelnau-le-Lez est dynamique avec 3 068 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Castelnau-le-Lez
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Dernières ventes à Castelnau-le-Lez
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 575 AV DE L'EUROPE | Appartement | 25 m² | 102 310 € | 4 092 €/m² |
| 27/06/2025 | 12 RUE DES PERRIERES | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² |
| 27/06/2025 | 80 RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT | Maison | 82 m² | 345 440 € | 4 213 €/m² |
| 25/06/2025 | 515 RTE DE LA POMPIGNANE | Appartement | 61 m² | 230 850 € | 3 784 €/m² |
| 24/06/2025 | 136 RUE RENE CASSIN | Maison | 106 m² | 534 350 € | 5 041 €/m² |
| 20/06/2025 | 82 RES LE VILLAGE | Maison | 125 m² | 488 500 € | 3 908 €/m² |
| 20/06/2025 | 590 RTE DE NIMES | Appartement | 38 m² | 154 000 € | 4 053 €/m² |
| 18/06/2025 | 864 AV DE L'EUROPE | Appartement | 34 m² | 143 900 € | 4 232 €/m² |
| 11/06/2025 | 7 ALL GERMAINE RICHIER | Appartement | 46 m² | 212 600 € | 4 622 €/m² |
| 04/06/2025 | 4 RUE DES PERRIERES | Appartement | 20 m² | 104 000 € | 5 200 €/m² |
| 03/06/2025 | 8 ALL DES LUCQUES | Maison | 222 m² | 860 000 € | 3 874 €/m² |
| 03/06/2025 | 8 ALL DES LUCQUES | Maison | 222 m² | 860 000 € | 3 874 €/m² |
| 03/06/2025 | 4 CHE DES ACACIAS | Maison | 138 m² | 510 000 € | 3 696 €/m² |
| 28/05/2025 | 1044 AV DE L'EUROPE | Appartement | 37 m² | 137 500 € | 3 716 €/m² |
| 28/05/2025 | 1405 AV DE L'EUROPE | Appartement | 146 m² | 291 850 € | 1 999 €/m² |
| 26/05/2025 | 14 RUE DES PERRIERES | Appartement | 44 m² | 144 100 € | 3 275 €/m² |
| 26/05/2025 | 20 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 83 m² | 293 000 € | 3 530 €/m² |
| 26/05/2025 | 8 RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 144 m² | 634 000 € | 4 403 €/m² |
| 26/05/2025 | 8 RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 144 m² | 634 000 € | 4 403 €/m² |
| 23/05/2025 | 50 AV DE LA GALINE | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 €/m² |
| 21/05/2025 | 110 IMP JACQUARD | Appartement | 81 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² |
| 19/05/2025 | 10 RUE DU CLAIR SOLEIL | Maison | 173 m² | 1 006 100 € | 5 816 €/m² |
| 19/05/2025 | 10 RUE DU CLAIR SOLEIL | Maison | 173 m² | 1 006 100 € | 5 816 €/m² |
| 19/05/2025 | 19 IMP ROUCHER | Maison | 195 m² | 945 000 € | 4 846 €/m² |
| 19/05/2025 | 27 RUE EMILE COMBES | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 15/05/2025 | 1 IMP RACINE | Maison | 120 m² | 529 000 € | 4 408 €/m² |
| 15/05/2025 | 1 CHE DE LA GARDIE | Appartement | 26 m² | 107 650 € | 4 140 €/m² |
| 15/05/2025 | 20 AV ARISTIDE BRIAND | Appartement | 68 m² | 207 000 € | 3 044 €/m² |
| 13/05/2025 | 1632 AV DE L'EUROPE | Appartement | 66 m² | 191 900 € | 2 908 €/m² |
| 13/05/2025 | 590 RTE DE NIMES | Appartement | 22 m² | 91 000 € | 4 136 €/m² |
| 09/05/2025 | 185 RUE DE SALAISON | Appartement | 51 m² | 150 000 € | 2 941 €/m² |
| 07/05/2025 | 9698 RES LES MANDROUS | Appartement | 80 m² | 241 775 € | 3 022 €/m² |
| 07/05/2025 | 34 RUE EMILE COMBES | Maison | 108 m² | 694 450 € | 6 430 €/m² |
| 06/05/2025 | 60 AV MARCEL DASSAULT | Appartement | 19 m² | 92 000 € | 4 842 €/m² |
| 30/04/2025 | 256 RTE DE NIMES | Appartement | 26 m² | 90 000 € | 3 462 €/m² |
| 29/04/2025 | 45 AV DES CENTURIONS | Appartement | 57 m² | 340 500 € | 5 974 €/m² |
| 29/04/2025 | 1422 AV DE L'EUROPE | Appartement | 55 m² | 183 100 € | 3 329 €/m² |
| 28/04/2025 | 780 AV GEORGES FRECHE | Appartement | 103 m² | 343 000 € | 3 330 €/m² |
| 25/04/2025 | 475 RTE DE NIMES | Appartement | 22 m² | 81 000 € | 3 682 €/m² |
| 25/04/2025 | 8 RUE EMILE COMBES | Appartement | 33 m² | 137 750 € | 4 174 €/m² |
| 24/04/2025 | 50 AV DE LA GALINE | Appartement | 51 m² | 202 100 € | 3 963 €/m² |
| 23/04/2025 | 520 CHE DU SABLASSOU | Appartement | 71 m² | 290 000 € | 4 085 €/m² |
| 22/04/2025 | 66 RUE ETIENNE DANTOINE | Appartement | 84 m² | 354 000 € | 4 214 €/m² |
| 16/04/2025 | 270 CHE DES COCCINELLES | Maison | 209 m² | 996 280 € | 4 767 €/m² |
| 15/04/2025 | 80 RUE JEAN-ANTOINE INJALBERT | Maison | 81 m² | 365 000 € | 4 506 €/m² |
| 10/04/2025 | 403 CHE DES MENDROUS | Maison | 179 m² | 1 164 445 € | 6 505 €/m² |
| 10/04/2025 | 3 IMP RACINE | Maison | 86 m² | 451 750 € | 5 253 €/m² |
| 10/04/2025 | 3 IMP RACINE | Maison | 18 m² | 451 750 € | 25 097 €/m² |
| 31/03/2025 | 48 AV DES VENUS | Maison | 100 m² | 522 000 € | 5 220 €/m² |
| 31/03/2025 | 185 RUE DE SALAISON | Appartement | 41 m² | 134 800 € | 3 288 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Castelnau-le-Lez
Prix immobilier à Castelnau-le-Lez (34170) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Castelnau-le-Lez est de 4 313 €/m², avec un prix médian de 3 905 €/m². Les prix de vente varient entre 2 161 €/m² et 7 111 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Castelnau-le-Lez est supérieur de 20% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Castelnau-le-Lez fait partie des communes les plus chères du Herault.
En 2025, le prix moyen au m² à Castelnau-le-Lez était de 4 282 €/m² (149 ventes enregistrées), soit une baisse de -9% par rapport à 2024 (4 694 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Castelnau-le-Lez ont augmenté de +19%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Castelnau-le-Lez, le prix médian de 3 905 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 273 350 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Castelnau-le-Lez sont AV DE L EUROPE (4 232 €/m²), AV DE LA GALINE (3 070 €/m²), RTE DE NIMES (3 758 €/m²), AV ARISTIDE BRIAND (2 944 €/m²) et RTE DE LA POMPIGNANE (4 341 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Castelnau-le-Lez.
Ces données proviennent de 3 068 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Castelnau-le-Lez, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.