Prix immobilier à Cazouls-lès-Béziers
34370 • Herault • 680 ventes (2018-2025)
Plus cher que 74% des communes françaises • Le marché immobilier à Cazouls-lès-Béziers est dynamique avec 680 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Cazouls-lès-Béziers
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Prix immobilier à Cazouls-lès-Béziers (34370) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Cazouls-lès-Béziers est de 2 431 €/m², avec un prix médian de 1 857 €/m². Les prix de vente varient entre 661 €/m² et 8 182 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Cazouls-lès-Béziers est inférieur de 33% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Cazouls-lès-Béziers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Cazouls-lès-Béziers était de 1 838 €/m² (23 ventes enregistrées), soit une hausse de +1% par rapport à 2024 (1 823 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Cazouls-lès-Béziers ont augmenté de +9%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Cazouls-lès-Béziers, le prix médian de 1 857 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 129 990 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 680 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Cazouls-lès-Béziers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.