Prix immobilier à Combaillaux
34980 • Herault • 156 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Combaillaux reste actif avec 156 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Combaillaux
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Combaillaux
Région Occitanie • Herault
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Prix immobilier à Combaillaux (34980) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Combaillaux est de 3 742 €/m², avec un prix médian de 3 704 €/m². Les prix de vente varient entre 1 293 €/m² et 6 244 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Combaillaux est supérieur de 4% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Combaillaux fait partie des communes les plus chères du Herault.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Combaillaux, le prix médian de 3 704 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 259 280 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 156 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Combaillaux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.