Prix immobilier à Florensac
34510 • Herault • 692 ventes (2018-2025)
Plus cher que 77% des communes françaises • Le marché immobilier à Florensac est dynamique avec 692 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Florensac
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Prix immobilier à Florensac (34510) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Florensac est de 2 551 €/m², avec un prix médian de 2 371 €/m². Les prix de vente varient entre 900 €/m² et 4 895 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Florensac est inférieur de 29% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Florensac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Florensac était de 2 876 €/m² (24 ventes enregistrées), soit une baisse de -2% par rapport à 2024 (2 933 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Florensac ont augmenté de +35%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Florensac, le prix médian de 2 371 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 165 970 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 692 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Florensac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.