Prix immobilier à Gignac
34150 • Herault • 841 ventes (2018-2025)
Plus cher que 84% des communes françaises • Le marché immobilier à Gignac est dynamique avec 841 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Gignac (34150) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Gignac est de 2 947 €/m², avec un prix médian de 2 538 €/m². Les prix de vente varient entre 1 000 €/m² et 6 897 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Gignac est inférieur de 18% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Gignac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Gignac était de 3 837 €/m² (37 ventes enregistrées), soit une hausse de +24% par rapport à 2024 (3 096 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Gignac ont augmenté de +66%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Gignac, le prix médian de 2 538 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 177 660 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 841 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Gignac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.