Prix immobilier à Grabels
34790 • Herault • 1 145 ventes (2018-2025)
Plus cher que 90% des communes françaises • Le marché immobilier à Grabels est dynamique avec 1 145 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Grabels (34790) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Grabels est de 3 486 €/m², avec un prix médian de 3 121 €/m². Les prix de vente varient entre 1 937 €/m² et 5 781 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Grabels est inférieur de 3% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Grabels offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Grabels était de 3 123 €/m² (40 ventes enregistrées), soit une baisse de -25% par rapport à 2024 (4 181 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Grabels ont augmenté de +12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Grabels, le prix médian de 3 121 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 218 470 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 145 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Grabels, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.