Prix immobilier à Notre-Dame-de-Londres

34380Herault46 ventes (2018-2025)

Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Notre-Dame-de-Londres est modéré avec 46 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 577 €/m²
Médian : 3 140 €/m²
Prix moyen
4 577 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 140 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 727 — 24 566 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
46

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Notre-Dame-de-Londres

Loyer/m²
14.4
T1 (25m²)
415
T2 (45m²)
681
T3 (70m²)
1009
T4 (95m²)
1274
T5 (120m²)
1505
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-348 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Notre-Dame-de-Londres

Région OccitanieHerault

Population
520
habitants
Surface
28.3 km²
Densité
18
hab/km²
Ventes / 1k hab.
88
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Notre-Dame-de-Londres est une commune à caractère rural de 520 habitants. Avec 88 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 577 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Notre-Dame-de-Londres (34380) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Notre-Dame-de-Londres est de 4 577 €/m², avec un prix médian de 3 140 €/m². Les prix de vente varient entre 1 727 €/m² et 24 566 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Notre-Dame-de-Londres est supérieur de 27% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Notre-Dame-de-Londres fait partie des communes les plus chères du Herault.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Notre-Dame-de-Londres, le prix médian de 3 140 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 219 800 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 46 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Notre-Dame-de-Londres, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.