Prix immobilier à Pézenas
34120 • Herault • 1 359 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Pézenas est dynamique avec 1 359 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Pézenas
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 10 PL DU MARCHE DES TROIS SIX | Appartement | 58 m² | 230 600 € | 3 976 €/m² |
| 06/06/2025 | 159 CROIX DE VIAS | Maison | 88 m² | 396 400 € | 4 505 €/m² |
| 06/06/2025 | 159 CROIX DE VIAS | Maison | 88 m² | 396 400 € | 4 505 €/m² |
| 06/06/2025 | 159 CROIX DE VIAS | Maison | 88 m² | 396 400 € | 4 505 €/m² |
| 03/06/2025 | 9 IMP CALQUIERES HAUTES | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 03/06/2025 | 9 IMP CALQUIERES HAUTES | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 03/06/2025 | 9 IMP CALQUIERES HAUTES | Appartement | 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
| 24/05/2025 | 35 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 90 m² | 243 000 € | 2 700 €/m² |
| 07/05/2025 | 2 ALL PABLO PICASSO | Appartement | 37 m² | 129 000 € | 3 486 €/m² |
| 07/05/2025 | 2 ALL PABLO PICASSO | Appartement | 88 m² | 129 000 € | 1 466 €/m² |
| 06/05/2025 | 2 PL FREDERIC MISTRAL | Appartement | 94 m² | 227 800 € | 2 423 €/m² |
| 06/05/2025 | 27 RUE HENRI REBOUL | Appartement | 29 m² | 56 000 € | 1 931 €/m² |
| 30/04/2025 | 7 PTTE DES FARFADETS | Maison | 108 m² | 272 900 € | 2 527 €/m² |
| 29/04/2025 | 1 ALL PABLO PICASSO | Appartement | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 26/04/2025 | 10 RUE ALFRED SABATIER | Appartement | 62 m² | 130 000 € | 2 097 €/m² |
| 22/04/2025 | 5 BD COMBESCURE | Maison | 100 m² | 219 000 € | 2 190 €/m² |
| 18/04/2025 | 10 CRS JEAN JAURES | Appartement | 140 m² | 565 000 € | 4 036 €/m² |
| 14/04/2025 | 1 AV DES MUTINS DU 17E R I | Maison | 93 m² | 269 000 € | 2 892 €/m² |
| 05/04/2025 | 4 PL HENRI MATISSE | Maison | 81 m² | 166 000 € | 2 049 €/m² |
| 04/04/2025 | 6 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 83 m² | 173 700 € | 2 093 €/m² |
| 31/03/2025 | 25 RUE MONTMORENCY | Maison | 66 m² | 77 500 € | 1 174 €/m² |
| 28/03/2025 | 17 RUE PAUL CEZANNE | Maison | 78 m² | 267 000 € | 3 423 €/m² |
| 28/03/2025 | 3 AV CAMILLE GUERIN | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² |
| 28/03/2025 | 22 BD F ET I JOLIOT CURIE | Maison | 101 m² | 258 000 € | 2 554 €/m² |
| 26/03/2025 | 9002 ARNET | Maison | 125 m² | 357 950 € | 2 864 €/m² |
| 26/03/2025 | 9002 ARNET | Maison | 125 m² | 357 950 € | 2 864 €/m² |
| 21/03/2025 | 13 RUE DU CHATEAU | Appartement | 90 m² | 191 000 € | 2 122 €/m² |
| 21/03/2025 | 13 RUE DU CHATEAU | Appartement | 90 m² | 191 000 € | 2 122 €/m² |
| 21/03/2025 | 6 PL LEDRU ROLLIN | Appartement | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 17/03/2025 | 18 RUE TRIPERIE VIEILLE | Appartement | 37 m² | 102 500 € | 2 770 €/m² |
| 14/03/2025 | 3 AV DE CASTELNAU | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 11/03/2025 | 8 RUE DOCTEUR CALIXTE CASSAN | Appartement | 45 m² | 56 000 € | 1 244 €/m² |
| 05/03/2025 | 5 RUE HENRI REBOUL | Appartement | 109 m² | 275 500 € | 2 528 €/m² |
| 04/03/2025 | 6 RUE CLAUDE BERNARD | Appartement | 75 m² | 95 413 € | 1 272 €/m² |
| 28/02/2025 | 29 CRS JEAN JAURES | Appartement | 42 m² | 52 500 € | 1 250 €/m² |
| 25/02/2025 | 7 CRS JEAN JAURES | Appartement | 82 m² | 118 000 € | 1 439 €/m² |
| 20/02/2025 | 32 RUE PLAUCHE | Maison | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| 19/02/2025 | 40 RUE JOSEPH CAMBON | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 14/02/2025 | 3 IMP DES CORDELIERS | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 12/02/2025 | 37 AV DES MUTINS DU 17E R I | Maison | 73 m² | 287 000 € | 3 932 €/m² |
| 11/02/2025 | 6 PL AUGUSTE RENOIR | Maison | 101 m² | 205 000 € | 2 030 €/m² |
| 11/02/2025 | 3 RUE RENE LAENNEC | Maison | 105 m² | 531 890 € | 5 066 €/m² |
| 07/02/2025 | 1 PL LEDRU ROLLIN | Appartement | 60 m² | 136 000 € | 2 267 €/m² |
| 07/02/2025 | 1 PL LEDRU ROLLIN | Appartement | 56 m² | 136 000 € | 2 429 €/m² |
| 07/02/2025 | 1 PL LEDRU ROLLIN | Appartement | 15 m² | 136 000 € | 9 067 €/m² |
| 04/02/2025 | 1 AV J D TASTAVIN ET M LLOPIS | Maison | 160 m² | 215 000 € | 1 344 €/m² |
| 31/01/2025 | 9 RUE MARCEAU | Appartement | 23 m² | 87 655 € | 3 811 €/m² |
| 28/01/2025 | 6 RUE JOSEPH RELIN | Maison | 70 m² | 261 050 € | 3 729 €/m² |
| 28/01/2025 | 5 RUE CHEVALIERS ST JEAN | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² |
| 28/01/2025 | 9209 ARNET | Maison | 207 m² | 375 000 € | 1 812 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Pézenas
Prix immobilier à Pézenas (34120) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pézenas est de 3 826 €/m², avec un prix médian de 2 600 €/m². Les prix de vente varient entre 1 007 €/m² et 12 382 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Pézenas est supérieur de 6% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Pézenas fait partie des communes les plus chères du Herault.
En 2025, le prix moyen au m² à Pézenas était de 2 548 €/m² (64 ventes enregistrées), soit une baisse de -20% par rapport à 2024 (3 200 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Pézenas ont diminué de -8%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pézenas, le prix médian de 2 600 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 182 000 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Pézenas sont RUE ANATOLE FRANCE (4 288 €/m²), RUE CONTI (3 096 €/m²), RUE DENFERT ROCHEREAU (3 656 €/m²), RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU (13 457 €/m²) et RUE CAPITAINE DAVID (2 377 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Pézenas.
Ces données proviennent de 1 359 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pézenas, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.