Prix immobilier à Prades-le-Lez
34730 • Herault • 660 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Prades-le-Lez est dynamique avec 660 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Prades-le-Lez
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Prades-le-Lez
Région Occitanie • Herault
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Prix immobilier à Prades-le-Lez (34730) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Prades-le-Lez est de 4 485 €/m², avec un prix médian de 3 807 €/m². Les prix de vente varient entre 1 760 €/m² et 10 322 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Prades-le-Lez est supérieur de 24% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Prades-le-Lez fait partie des communes les plus chères du Herault.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Prades-le-Lez, le prix médian de 3 807 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 266 490 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 660 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Prades-le-Lez, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.