Prix immobilier à Saint-André-de-Sangonis
34725 • Herault • 729 ventes (2018-2025)
Plus cher que 78% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-André-de-Sangonis est dynamique avec 729 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-André-de-Sangonis
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Prix immobilier à Saint-André-de-Sangonis (34725) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-André-de-Sangonis est de 2 605 €/m², avec un prix médian de 2 495 €/m². Les prix de vente varient entre 912 €/m² et 4 342 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-André-de-Sangonis est inférieur de 28% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Saint-André-de-Sangonis offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-André-de-Sangonis était de 2 662 €/m² (24 ventes enregistrées), soit une hausse de +6% par rapport à 2024 (2 509 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-André-de-Sangonis ont augmenté de +15%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-André-de-Sangonis, le prix médian de 2 495 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 174 650 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 729 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-André-de-Sangonis, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.