Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc
34980 • Herault • 1 052 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Gély-du-Fesc est dynamique avec 1 052 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Gély-du-Fesc
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Prix immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Gély-du-Fesc est de 4 475 €/m², avec un prix médian de 3 989 €/m². Les prix de vente varient entre 2 125 €/m² et 7 864 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Gély-du-Fesc est supérieur de 24% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Saint-Gély-du-Fesc fait partie des communes les plus chères du Herault.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Gély-du-Fesc était de 4 467 €/m² (35 ventes enregistrées), soit une baisse de -29% par rapport à 2024 (6 266 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Gély-du-Fesc ont augmenté de +22%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Gély-du-Fesc, le prix médian de 3 989 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 279 230 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 052 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Gély-du-Fesc, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.