Prix immobilier à Vias
34450 • Herault • 1 498 ventes (2018-2025)
Plus cher que 89% des communes françaises • Le marché immobilier à Vias est dynamique avec 1 498 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Vias
Vous voulez acheter à Vias ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Vias ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix par rue à Vias
Dernières ventes à Vias
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 RUE DES CHASSELAS | Maison | 121 m² | 308 400 € | 2 549 €/m² |
| 26/05/2025 | 15 RUE EDITH PIAF | Maison | 81 m² | 269 000 € | 3 321 €/m² |
| 23/05/2025 | 172 AV DE LA PLAGE | Appartement | 32 m² | 185 000 € | 5 781 €/m² |
| 23/05/2025 | 5 IMP DES SABLES D'OR | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 €/m² |
| 22/05/2025 | 369 CHE DU TONKIN | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 21/05/2025 | 9 IMP DU CITRONNIER | Maison | 100 m² | 309 000 € | 3 090 €/m² |
| 19/05/2025 | 200 CHE DE SAINTE GENEVIEVE | Maison | 27 m² | 12 000 € | 444 €/m² |
| 19/05/2025 | 547 CHE DES CLABELS | Maison | 21 m² | 82 920 € | 3 949 €/m² |
| 14/05/2025 | 4 RUE DE COLLET | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
| 14/05/2025 | 4 RUE DE COLLET | Appartement | 30 m² | 113 000 € | 3 767 €/m² |
| 13/05/2025 | 33 CHE DU GABEL | Maison | 21 m² | 30 000 € | 1 429 €/m² |
| 28/04/2025 | 270 AV DES PECHEURS | Maison | 36 m² | 166 250 € | 4 618 €/m² |
| 25/04/2025 | 90 RUE JOSEPHINE BAKER | Maison | 114 m² | 328 000 € | 2 877 €/m² |
| 23/04/2025 | 17 RUE DE L'EGALITE | Appartement | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
| 17/04/2025 | 13 AV DE LA MER | Maison | 95 m² | 1 111 000 € | 11 695 €/m² |
| 17/04/2025 | 13 AV DE LA MER | Maison | 95 m² | 1 111 000 € | 11 695 €/m² |
| 10/04/2025 | 3 RUE DES POETES | Appartement | 25 m² | 60 000 € | 2 400 €/m² |
| 07/04/2025 | 63 AV DES PECHEURS | Maison | 42 m² | 205 000 € | 4 881 €/m² |
| 07/04/2025 | 29 AV DE BEZIERS | Maison | 120 m² | 354 000 € | 2 950 €/m² |
| 07/04/2025 | 4 IMP DES FAISSES | Maison | 92 m² | 250 000 € | 2 717 €/m² |
| 03/04/2025 | 46 AV D'AGDE | Maison | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² |
| 31/03/2025 | 10 RUE DU BELVEDERE | Maison | 75 m² | 256 410 € | 3 419 €/m² |
| 28/03/2025 | 156 AV DES PECHEURS | Appartement | 41 m² | 197 900 € | 4 827 €/m² |
| 28/03/2025 | 8 IMP DES VIGNES | Maison | 118 m² | 285 000 € | 2 415 €/m² |
| 28/03/2025 | LA GARDIE | Maison | 90 m² | 360 905 € | 4 010 €/m² |
| 27/03/2025 | 17 RUE DE L'EGALITE | Appartement | 81 m² | 260 000 € | 3 210 €/m² |
| 25/03/2025 | 4 IMP DU CITRONNIER | Maison | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 24/03/2025 | 11 AV DE BEZIERS | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 €/m² |
| 24/03/2025 | 20 RUE GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 56 m² | 112 610 € | 2 011 €/m² |
| 21/03/2025 | 681 AV DE LA MEDITERRANEE | Maison | 54 m² | 216 000 € | 4 000 €/m² |
| 20/03/2025 | 10 AV GEN DE GOYS | Appartement | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² |
| 20/03/2025 | 10 AV GEN DE GOYS | Appartement | 43 m² | 350 000 € | 8 140 €/m² |
| 20/03/2025 | 10 AV GEN DE GOYS | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/03/2025 | 10 AV GEN DE GOYS | Appartement | 55 m² | 350 000 € | 6 364 €/m² |
| 17/03/2025 | 3 RUE DES POETES | Appartement | 32 m² | 31 000 € | 969 €/m² |
| 17/03/2025 | 63 AV DES PECHEURS | Maison | 52 m² | 227 050 € | 4 366 €/m² |
| 13/03/2025 | 81 CHE DE LA COSSE | Maison | 50 m² | 66 500 € | 1 330 €/m² |
| 12/03/2025 | 30 AV D'AGDE | Appartement | 66 m² | 174 000 € | 2 636 €/m² |
| 06/03/2025 | 390 CHE DES CLABELS | Maison | 24 m² | 76 000 € | 3 167 €/m² |
| 06/03/2025 | 23 RUE DU 19 AOUT 1944 | Appartement | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 06/03/2025 | 23 RUE DU 19 AOUT 1944 | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 05/03/2025 | 388 CHE DES MOURGUETTES | Maison | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 03/03/2025 | 1 RUE CARNOT | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 25/02/2025 | 135 RUE DES MURIERS DE CAILET | Maison | 84 m² | 266 000 € | 3 167 €/m² |
| 24/02/2025 | 4 RUE RACINE | Maison | 65 m² | 40 500 € | 623 €/m² |
| 21/02/2025 | 3 RUE MARTHE AULES | Appartement | 73 m² | 171 500 € | 2 349 €/m² |
| 20/02/2025 | 19 RUE BOSSUET | Maison | 80 m² | 79 920 € | 999 €/m² |
| 18/02/2025 | 123 CHE DES BLANQUETTES | Maison | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/02/2025 | 80 RUE DE VERDUN | Maison | 75 m² | 45 000 € | 600 €/m² |
| 13/02/2025 | 250 RUE JOSEPHINE BAKER | Maison | 110 m² | 384 000 € | 3 491 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Vias
Prix immobilier à Vias (34450) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vias est de 3 412 €/m², avec un prix médian de 2 845 €/m². Les prix de vente varient entre 999 €/m² et 7 206 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Vias est inférieur de 5% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Vias offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Vias était de 3 631 €/m² (65 ventes enregistrées), soit une hausse de +0% par rapport à 2024 (3 619 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vias ont augmenté de +28%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vias, le prix médian de 2 845 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 199 150 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Vias sont AV DES PECHEURS (3 903 €/m²), CHE DE LA COSSE (2 451 €/m²), AV DE LA PLAGE (4 393 €/m²), AV D'AGDE (3 089 €/m²) et CHE REDOUTE DE PORTIRAGNES (3 044 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Vias.
Ces données proviennent de 1 498 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vias, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.