Prix immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
34750 • Herault • 804 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone est dynamique avec 804 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Villeneuve-lès-Maguelone
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Prix immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Villeneuve-lès-Maguelone est de 3 760 €/m², avec un prix médian de 3 587 €/m². Les prix de vente varient entre 1 339 €/m² et 6 303 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone est supérieur de 4% à la moyenne du département Herault (3 607 €/m²). Villeneuve-lès-Maguelone fait partie des communes les plus chères du Herault.
En 2025, le prix moyen au m² à Villeneuve-lès-Maguelone était de 4 160 €/m² (34 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (3 899 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Villeneuve-lès-Maguelone ont augmenté de +34%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Villeneuve-lès-Maguelone, le prix médian de 3 587 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 251 090 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 804 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Villeneuve-lès-Maguelone, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.