Prix immobilier à Lamotte-Beuvron

41600Loir-et-Cher548 ventes (2018-2025)

Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à Lamotte-Beuvron est dynamique avec 548 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 340 €/m²
Médian : 1 780 €/m²
Prix moyen
2 340 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 780 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
893 — 7 561 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
548

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lamotte-Beuvron

Loyer/m²
10.5
T1 (25m²)
303
T2 (45m²)
498
T3 (70m²)
737
T4 (95m²)
930
T5 (120m²)
1099
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-73 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
8%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lamotte-Beuvron

Région Centre-Val de LoireLoir-et-Cher

Population
4 504
habitants
Surface
23.4 km²
Densité
193
hab/km²
Ventes / 1k hab.
122
dynamisme immobilier
Profil
Périurbain
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Lamotte-Beuvron est une commune à caractère rural de 4 504 habitants. Avec 122 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 340 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lamotte-Beuvron (41600) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lamotte-Beuvron est de 2 340 €/m², avec un prix médian de 1 780 €/m². Les prix de vente varient entre 893 €/m² et 7 561 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lamotte-Beuvron est supérieur de 13% à la moyenne du département Loir-et-Cher (2 075 €/m²). Lamotte-Beuvron fait partie des communes les plus chères du Loir-et-Cher.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lamotte-Beuvron, le prix médian de 1 780 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 124 600 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 548 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lamotte-Beuvron, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.