Prix immobilier à Valloire-sur-Cisse

41150Loir-et-Cher360 ventes (2018-2025)

Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Valloire-sur-Cisse reste actif avec 360 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 692 €/m²
Médian : 1 705 €/m²
Prix moyen
2 692 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 705 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
795 — 11 422 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
360

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Valloire-sur-Cisse

Loyer/m²
10.2
T1 (25m²)
293
T2 (45m²)
481
T3 (70m²)
713
T4 (95m²)
899
T5 (120m²)
1063
Rendement brut
4.5%
Rendement net
~3.2%
après charges
Cash-flow T2
-148 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Valloire-sur-Cisse

Région Centre-Val de LoireLoir-et-Cher

Population
2 385
habitants
Surface
40.2 km²
Densité
59
hab/km²
Ventes / 1k hab.
151
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Valloire-sur-Cisse est une commune à caractère rural de 2 385 habitants. Avec 151 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 692 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Valloire-sur-Cisse (41150) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Valloire-sur-Cisse est de 2 692 €/m², avec un prix médian de 1 705 €/m². Les prix de vente varient entre 795 €/m² et 11 422 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Valloire-sur-Cisse est supérieur de 30% à la moyenne du département Loir-et-Cher (2 075 €/m²). Valloire-sur-Cisse fait partie des communes les plus chères du Loir-et-Cher.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Valloire-sur-Cisse, le prix médian de 1 705 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 119 350 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 360 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Valloire-sur-Cisse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.